Vente appartement 115 000 €

74,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vienne (38200)

VIENNE - CENTRE-VILLE - QUARTIER HISTORIQUE ET TOURISTIQUE T3 bis EN PLATEAU BRUT de 74,5m2 LE CHARME DE L'ANCIEN RÉINVENTÉ DERNIÈRES OPPORTUNITÉS et OFFRE COMMERCIALE SUR 2 DERNIERS LOTS Emplacement exceptionnel : En plein coeur du centre historique de Vienne, à seulement 30 min de Lyon et 5 min de la gare centrale Situé au 2eme étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, il se trouve à quelques pas du temple de Livie, dans une rue piétonne pleine d histoire et animée de ses restaurants, pubs et clubs Commodités en 2 min à pied. Un bien à personnaliser selon vos envies L'appartement de 74,5 m² est vendu en plateau brut, offrant une liberté totale pour concevoir votre futur logement selon vos besoins, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Les + du bien : Cave privative (3 m²) pour un espace de stockage supplémentaire Grand local à vélos dans l'immeuble Plan d'aménagement à disposition Opportunité d'investissement immobilier Vienne, ville en plein essor est située en zone B1. L'appartement est éligible aux dispositifs fiscaux avantageux : ----------------------------------------------------------------------------------------- Loi Denormandie : Rénovez et bénéficiez d'une réduction d'impôts Déficit foncier : Optimisez votre fiscalité grâce aux travaux déductibles Un investissement sûr et un cadre de vie unique ! Rbnb ultra favorable Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 756 euros Mandat de vente N° 0-382 Prix : à partir de 115 000euros Fai Honoraire charge vendeurs DPE : ViergeAfficher plus

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Prix de vente : 115 000 €

Prix au m² : 1 544 € / m²

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