Vente appartement 159 900 €

57 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Viry-Châtillon (91170)

Dans un résidence de 1960 à 5 MIN DE LA GARE DE VIRY, des commerces et des écoles, je vous propose cet appartement de type F4 de 56 m2 au 4ème et DERNIER ETAGE REFAIT À NEUF ET MUBLÉ avec de belles prestations complètement aménagé.
Très lumineux (traversant), il est composé d'un salon donnant sur le balcon et équipé d'un écran, d'une table avec chaises et de 2 canapés , d'une cuisine équipée et aménagée ( plaque de cuisson, hotte, évier, four traditionnel et micro-ondes, lave-linge), de 3 chambres ayant chacune un placard et un espace de travail et équipé d'un lit et d'une table de chevet chacune , une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et radiateur Acova et un WC indépendant.
Il est proposé avec une cave.
La rentabilité de cet appartement est exceptionnelle : colocation possible en RBNB.
Très beau parquet massif.
Possibilité de supprimer une chambre et agrandir le salon .
Rvalement refait en 2018 (isolation)
A VISITER SANS TARDER.

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Prix de vente : 159 900 €

Prix au m² : 2 805 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION VIRY-CHATILLON

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