Vente appartement 140 000 €

57 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Morgan Langlois (06 99 31 56 44) vous propose : Cet appartement de 56,92m² offre un potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Avec son emplacement au 2ème étage, ce bien offre une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement est idéal pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel. Vous pourrez transformer cet appartement en un véritable cocon familial ou un investissement locatif attractif.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique pour faciliter votre quotidien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.64 € par mois (soit 1771.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Langlois EI (ID 15221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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MORGAN LANGLOIS - IAD

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