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Description

Face à la médiathèque et au POC! proche du centre-ville: Mairie, commerces, marché, et 7 min' à pied de la gare RER D, et 12 min' à pied du métro ligne 8, dans une agréable copropriété bien entretenue (chaufferie rénovée, loge de gardien) découvrez le potentiel de cet appartement 3P de 58,29 m2, traversant, fonctionnel, comprenant: entrée avec placard, séjour, cuisine (poss. ouverte) et balcon, dégagement vers 2 belles chambres avec chacune son placard et balcon, grande salle d'eau, WC séparé. À rénover pour en faire un vrai cocon! Avec une cave et un garage compris ! Une visite s'impose : contactez Virginie

Publiée le 28/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 00567236 - Réf Superimmo : ANVXWKE9U
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/Maisons-Alfort-94700/agence-immobiliere/Foncia-Transaction--Maisons-Alfort-1869

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/10 avec ascenseurTraversant
BalconAnnée de construction : 1962
Chauffage collectif au gazCuisine de 7 m²
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
Copropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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