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Vente appartement 369 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Annecy (74000)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Annecy (74000)
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- 6 362 €/m²
- Étage 1/3
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Farid Chettar - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Farid Chettar (06 42 50 92 01) vous propose : Opportunité à saisir ! Superbe appartement T3 avec balcon, cave et parking à Albigny, Annecy
Vous rêvez d'habiter à deux pas du Lac d'Annecy ? Voici ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, d'une surface de 58m2 environ offre un cadre de vie idéal.
Caractéristiques principales :
Superficie : 58m2 environ
Nombre de pièces : 3
Emplacement : Albigny, Annecy
Proximité : Lac d'Annecy
Étage : 1er
Parking : Collectif sécurisé
Cave : 11m2 environ
Local à vélo : Oui
Description :
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon bien exposé avec vue montagnes, d'une grande cuisine séparée entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Points forts :
Résidence sécurisée
Balcon ensoleillé
Grande cave de 11m2 environ
Parking collectif sécurisé
Proximité immédiate du lac, des commerces, écoles, lycée et transports en commun
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129.67 € par mois (soit 1556.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Farid Chettar EI (ID 73381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY CEDEX sous le numéro 919090142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/05/2024 -
maj le 27/09/2024 -
Réf. agence : 1537242 - Réf Superimmo : ANVXVTE7T
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Prix de vente : 369 000 €  | Prix au m² : 6 362 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 556,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1965 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 18 m² | Interphone |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  202 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/04/2021.
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