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Vente appartement 367 500 €
58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Annecy (74000)

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  • 6 336 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
TATARD IMMOBILIER

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Description

L'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant T2 au cœur de la célèbre vieille ville d'Annecy.
Caractéristiques principales :
Superficie : 58m2
Disposition : Une très grande pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine.
Terrasse Partagée : Profitez d'une terrasse en partage avec un autre appartement.
Chauffage : Système au gaz.
Cet appartement est composé d’un séjour très spacieux avec poutres apparentes, une cuisine américaine équipée, une chambre avec vue sur la terrasse au calme et une salle de bains.
Un accès à une terrasse partagée avec un autre appartement vous permettra de profiter du calme et du soleil.
Cet appartement représente une rare opportunité d'habiter au cœur de la vieille ville d'Annecy. Sa proximité avec les commerces locaux, restaurants et sites culturels en fait un lieu de vie recherché.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, prix du bien hors honoraires 350 000 euros.
Les risques auxquels ce bien est confronté sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VAP10009578 - Réf Superimmo : ANVXX9K85
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 6 336 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://tatardimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

58 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 18001 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 751 € / an
Maximum : 1 017 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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