Vente appartement 169 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aucamville (31140)

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement lumineux de 3 pièces, en rez-de-jardin, offre un cadre de vie agréable et convivial.
Caractéristiques principales :
Surface : 2 chambres avec placards intégrés
Pièces à vivre : Un salon accueillant avec une cuisine ouverte, avec accès sur une terrasse située au sud,
Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire,
Extérieur : Un magnifique jardin privatif de grande taille, idéal pour les moments de détente, les barbecues en famille ou pour créer votre propre espace vert et une piscine dans la copropriété pour profiter des belles journées ensoleillées.
Parking : 2 places de parking aériennes, sécurisées et accessibles directement depuis l’appartement,
Cet appartement idéalement situé proche du collège de Aucamville, du centre commercial de Fenouillet, des arrêts de bus, est parfait pour une petite famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien avec un extérieur spacieux, sans les inconvénients des étages.
Prix attractif !Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez votre conseillère LGM Immobilier, référente du secteur, Caroline Savrot O6 06 70 60 47.
Votre futur chez-vous n'attend plus que vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deCaroline Savrota gent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 902557842)
Référence agence : 12025

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an	Taxe foncière : 1 140 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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CAROLINE SAVROT - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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