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OGP Immobilier

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par OGP Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 900 € 3 145 €/m²
Appartement • 60,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aucamville (31140)

A saisir ! Sur la commune d'Aucamville proche Launaguet et Fonbeauzard, dans une copropriété très bien entretenue avec piscine et espaces verts, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové d'environ 61m² en rez-de-jardin, au calme et sans vis à vis. - proximité des commerces, école et bus - accès rocade à 6 mn - métro ligne B à 7mn et ligne A à 9mn - résidence calme et arborée de 2004 avec piscine Intérieur : - spacieuse pièce de vie de 34m² donnant sur une cuisine équipée - deux chambres avec placard - une salle d'eau - un wc indépendant - le tout rénové avec goût Extérieur : - terrasse couverte de 7m² - deux places de parking aériennes Equipements : - cuisine aménagée et équipée - climatisation réversible - huisseries PVC avec volets roulants Autres : - secteur calme - pas de vis à vis - copropriété bien entretenue de 146 lots à usage d'habitation - Pas de procédure en cours Informations financières : - Taxe foncière de 943€ - Charges mensuelles de 131 € avec l'eau froide - Honoraires charge vendeur Idéal pour une famille ou toute personne recherchant un espace de vie confortable dans un quartier convivial au nord de Toulouse Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : Information d'affichage énergétique sur ce bien : consommation énergétique C et GES A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Ce T3 est proposé au prix de 189 900 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou visite, contactez : Cathy Pissinis OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 364 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Elodie Cambon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EI 803655802 RCP MMA 111261680

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7D Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par 7D Immobilier 23/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

129 000 € 3 038 €/m²
Appartement • 42,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aucamville (31140)

Appartement de type 2, d'une superficie de 42m², situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine semi ouverte et équipée, d'un séjour, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien dispose d'une terrasse et d'un jardinet, exposés Sud et sans vis-à-vis, accessibles depuis le séjour. Il possède également une place de stationnement aérienne, au sein de la résidence. Vendu loué (échéance du bail prévue pour Août 2025 - Possibilité d'être vendu libre). (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 733.12 euros. Mélanie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852143015 - TOULOUSE.

Audrey HERRERO - SAFTI

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Audrey HERRERO - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 999 € 3 065 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aucamville (31140)

Audrey Herrero vous présente ce joli T3 d'environ 62 m² climatisé et très bien entretenu situé en Rez de jardin d'un petit immeuble, au sein d'une résidence sécuriséeavec piscine à deux pas des commerces, de l'entrée de la rocade et des transports en commun. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une jolie pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte et entièrement équipée d'environ 35m². De deux chambres de plus de 10m² chacune avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'exposition Nord/Est vous permettra de ne pas souffrir des fortes chaleurs Le jardin privatif de plus de 100 m² est un vrai atout. La résidence bien entretenue, ou il règne une ambiance familiale dispose d'un espace piscine sécurisée. A noter le montant mensuel des charges très raisonnable pour un tel standing ! Deux places de parking complète ce bien. Que se soit pour une résidence principale, ou pour un investissement locatif, n'hésitez pas contactez moi au 06 59 45 67 65 par téléphone ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434 - SAFTI – HERRERO Audrey, Conseiller indépendant

Caroline SAVROT - LGM Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Caroline SAVROT - LGM Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

177 000 € 3 052 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aucamville (31140)

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement lumineux de 3 pièces, en rez-de-jardin, offre un cadre de vie agréable et convivial. Caractéristiques principales : Surface : 2 chambres avec placards intégrés Pièces à vivre : Un salon accueillant avec une cuisine ouverte, avec accès sur une terrasse située au sud, Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, Extérieur : Un magnifique jardin privatif de grande taille, idéal pour les moments de détente, les barbecues en famille ou pour créer votre propre espace vert et une piscine dans la copropriété pour profiter des belles journées ensoleillées. Parking : 2 places de parking aériennes, sécurisées et accessibles directement depuis l’appartement, Cet appartement idéalement situé proche du collège de Aucamville, du centre commercial de Fenouillet, des arrêts de bus, est parfait pour une petite famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien avec un extérieur spacieux, sans les inconvénients des étages. Prix attractif !Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez votre conseillère LGM Immobilier, référente du secteur, Caroline Savrot O6 06 70 60 47. Votre futur chez-vous n'attend plus que vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deCaroline Savrota gent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 902557842) Référence agence : 12025

Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE 26/06/2024 - mise à jour 10/11/2024

244 900 € 3 283 €/m²
Appartement • 74,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aucamville (31140)

AUCAMVILLE -APPARTEMENT AVEC JARDIN. Un Écrin de Verdure au Cœur de la Ville ! Imaginez-vous ouvrir vos volets chaque matin sur une vue verdoyante de 161 m², baignée de soleil dès l'aube grâce à une exposition sud-est idéale. Bienvenue dans votre nouvel appartement en rez-de-jardin, où chaque détail est pensé pour conjuguer confort et nature. Cet appartement offre une surface habitable généreuse et lumineuse, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille. Il dispose de trois chambres spacieuses, chacune équipée de son propre placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement optimal et une organisation parfaite. La salle de bains moderne est conçue avec élégance et fonctionnalité, c’est l’endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez le WC indépendant, un atout pratique qui facilite la vie quotidienne pour la famille et les invités. Un placard à l'entrée vous accueille dès votre arrivée. Il est parfait pour ranger vos manteaux et chaussures, gardant ainsi votre entrée dégagée et accueillante. Le séjour-cuisine ouverte est un grand espace convivial, baigné de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées. Cet espace offre une vue imprenable sur votre jardin et un accès direct à cet espace extérieur. Avec une superficie de 161 m², ce jardin est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Arboré et orienté sud-est, il est l’endroit parfait pour se détendre, organiser des barbecues entre amis ou tout simplement se ressourcer en plein air. Toutes les pièces de l’appartement sont tournées vers le jardin, créant une atmosphère de calme et de sérénité. L’exposition sud-est assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau caché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie. Contactez-nous au 05 32 26 39 00 ou au 05 56 01 23 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Agence Immobilière de Saint Jory

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Agence Immobilière de Saint Jory 12/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

266 900 € 3 571 €/m²
Appartement • 74,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aucamville (31140)

APPT T4 avec jardin A 10 minutes à pied du centre ville nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement en rez de jardin situé dans un quartier calme et sécurisé. Une entrée, dessert une pièce à vivre avec espace salon et cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse en bois avec 160 m²de jardin arboré. Pour le coin nuit, vous trouverez trois chambres toutes équipées de placards avec penderie et étagères. Une salle de bains avec baignoire et WC indépendant complètent ce bien. les plus: -proximités à pied gare, bus et commerces -normes RT 2012 -2 places de parking sécurisées N'attendez plus pour venir visiter cet appartement sur Aucamville qui saura vous séduire par ses nombreux avantages et son cadre de vie agréable.

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