Vente appartement 182 000 €

60,38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aucamville (31140)

A saisir ! Sur la commune d'Aucamville proche Launaguet et Fonbeauzard, dans une copropriété très bien entretenue avec piscine et espaces verts, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové d'environ 61m² en rez-de-jardin, au calme et sans vis à vis.
- proximité des commerces, école et bus
- accès rocade à 6 mn
- métro ligne B à 7mn et ligne A à 9mn
- résidence calme et arborée de 2004 avec piscine
Intérieur :
- spacieuse pièce de vie de 34m² donnant sur une cuisine équipée
- deux chambres avec placard
- une salle d'eau
- un wc indépendant
- le tout rénové avec goût
Extérieur :
- terrasse couverte de 7m²
- deux places de parking aériennes
Equipements :
- cuisine aménagée et équipée
- climatisation réversible
- huisseries PVC avec volets roulants
Autres :
- secteur calme
- pas de vis à vis
- copropriété bien entretenue de 146 lots à usage d'habitation
- Pas de procédure en cours
Informations financières :
- Taxe foncière de 943€
- Charges mensuelles de 131 € avec l'eau froide
- Honoraires charge vendeur
Idéal pour une famille ou toute personne recherchant un espace de vie confortable dans un quartier convivial au nord de Toulouse
Retrouver notre annonce détaillée sur notre site :
Information d'affichage énergétique sur ce bien : consommation énergétique C et GES A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Ce T3 est proposé au prix de 189 900 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Cathy Pissinis
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 364 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Elodie Cambon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC EI 803655802
RCP MMA 111261680

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Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 3 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 572 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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OGP IMMOBILIER

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