Vente appartement 189 999 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aucamville (31140)

Audrey Herrero vous présente ce joli T3 d'environ 62 m² climatisé et très bien entretenu situé en Rez de jardin d'un petit immeuble, au sein d'une résidence sécuriséeavec piscine à deux pas des commerces, de l'entrée de la rocade et des transports en commun.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une jolie pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte et entièrement équipée d'environ 35m². De deux chambres de plus de 10m² chacune avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'exposition Nord/Est vous permettra de ne pas souffrir des fortes chaleurs
Le jardin privatif de plus de 100 m² est un vrai atout.
La résidence bien entretenue, ou il règne une ambiance familiale dispose d'un espace piscine sécurisée.
A noter le montant mensuel des charges très raisonnable pour un tel standing !
Deux places de parking complète ce bien.
Que se soit pour une résidence principale, ou pour un investissement locatif, n'hésitez pas contactez moi au 06 59 45 67 65 par téléphone ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 999 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434 - SAFTI – HERRERO Audrey, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AUDREY HERRERO - SAFTI

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