Vente appartement 128 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Dans le quartier recherché de La Glacière , cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel de 58,30 m² offre un cadre de vie agréable.
- Ses atouts :
Séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc
Cuisine équipée avec loggia
Deux chambres confortables
Salle d'eau et WC séparés
Cave individuelle et local vélo commun
Parking extérieur
- Copropriété : 122 lots principaux (aucune procédure en cours)
- Charges annuelles (2023) : 1 639,94 € (incluant eau, chauffage et frais divers)
- DPE : Classe E (dépenses estimées entre 1 410 € et 1 960 € selon les prix de l'énergie 2021-2023) Isolation extérieure votée, à la charge du vendeur
Taxe foncière 2024 : 1 226 €
Prix : 122 000 € hors honoraires ( + 4,9 % TTC à la charge de l'acheteur)
Informations sur les risques : www .georisques .gouv .frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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