Vente appartement 175 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

Idéal pour investissement locatif !! Appartement loué : Fin du bail octobre 2024.
DIJON SUD, Jean-Jaurès.
Très bonne adresse pour cet appartement en rez-de-jardin de type 3 d'une superficie de 58,93 m², avec jardin privatif de 100 m² clos et arboré, proche de toutes les commodités, tramway, écoles et commerces.... Dans petite résidence de 2014, normes PMR, en retrait de la circulation, bel appartement lumineux comprenant :
Entrée avec dressing, cuisine ouverte équipée donnant sur le séjour avec accès direct sur terrasse et jardin, 2 chambres, salle de douche avec fenêtre, toilettes indépendantes avec lave mains. Vous disposez également d'une cave, d'un garage en sous-terrain.
Local à vélos dans la copropriété. Appartement loué actuellement : Montant du loyer 650€€ hors charges. Montant provisions sur charges : 180€. Fin du contrat de bail : 06 Octobre 2024.
Taxe foncière : 1 204 €.
Nombre de lots principaux : 25 lots.
Quote part annuelle des charges de copropriété : 2710 euros. Procédure en cours.
Votre conseillère Marie BILLARDON zéro6 43.65.52.69. Agent commercial EI, RSAC 753405695000010. Agence ORPI DIJON-GRANDS CRUS, CHENOVE, 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE 03.80.51.83.67. SIREN 500518295. Référence : 5209 mlb.
Référence agence : 5209

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 3 017 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 710 € / an	Taxe foncière : 1 204 €

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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DIJON GRANDS CRUS

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