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Vente appartement 169 500 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- 2 922 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée : 10 m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Type 3 Rénové DIJON Centre Ville / REPUBLIQUE 58,12 m² - Entrée privative cuisine équipée 2 chambres + caves
Dijon (21000)
Réf : 1639
* Idéal 1er Achat en appartement, bureau ou local professionnel *
Dans une petite copropriété sécurisée, bien tenue (syndic professionnel), ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :
Un appartement de type 3 Traversant RENOVE, situé à Dijon Centre Ville / République, d'une superficie de 58,12 m², avec une entrée privative, une cuisine équipée, 2 chambres ; ainsi que deux caves.
8, rue de MULHOUSE 21000 DIJON.
Comprenant :
Au RDC surélevé :
Une grande pièce principale parquet lames PVC de 21,70 m² avec 2 radiateurs à fluide caloporteur, une fenêtre double vitrage coulissante S/O, un tableau électrique avec programmation, et
Une cuisine ouverte entièrement équipée (îlot central + meubles + plaque + four + lave-vaisselle + emplacement machine à laver), une porte d'entrée 3 points sécurisée S/O, visiophone.
Une chambre parquet lames PVC de 12,89 m² avec radiateur à fluide, fenêtre double vitrage S/O.
Un dégagement avec parquet massif de 2 m².
Une salle d'eau parquet lames PVC et faïencée de 2,90 m², un meuble sous-vasque et miroir, un radiateur sèche-serviette, une douche, et un w-c.
Une chambre parquet massif de 14,50 m² avec fibre donnant sur cour arrière N/E, avec une cheminée en marbre, un placard + un dressing de 4 m², radiateur à fluide, fenêtre double vitrage, volets en bois.
Au sous-sol : deux caves.
Classe énergie : D
Classe climat : B
(Établi le 08/11/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
(copropriété de 9 lots principaux) (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1 205 € (communs, syndic professionnel, eau froide).
Fonds de travaux annuel : 73 €
Taxe foncière : 959 €
* Rénovation, entrée individuelle, radiateurs électriques à fluide caloporteur, chauffage individuel, visiophone, fibre, dans un petit immeuble sécurisé *
- LIBRE DE SUITE -
Prix : 169 500 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Célio AUBERT
Agent immobilier
06 84 00 57 98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 03/12/2024 -
Réf. agence : 1639 - Réf Superimmo : ANVXX6XW5
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| Prix de vente : 169 500 € | Prix au m² : 2 922 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 205 € / an | Taxe foncière : 959 € |
Barème d’honoraires : https://www.accession-immo.com/honoraires
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Refait à neuf |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Nord-Est, Sud-Ouest |
| 2 caves | Année de construction : 1949 |
| Type de construction : béton | Toiture : tuile |
| État des parties communes : bon état | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée : 10 m² |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Dressing |
| Interphone - Porte blindée | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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Siren : 424 600 8 - N° de carte professionnelle : CPI 21022016 000011462
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