Vente appartement 114 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Eybens (38320)

En Exclusivité Un appartement idéal pour de l'investissement ou pour un premier achat, T3 de 58m2 au coeur d'une petite copropriété calme d'Eybens fermé avec un espace de stationnement dédié a la copropriété , situé Avenue Jean Jaurès au 4ème étage sur 7, avec ascenseur. Il est composé de deux chambres avec une salle d'eau et une cuisine équipée . Vous bénéficiez d'une belle luminosité grâce à une exposition NORD-EST du séjour, d'un système de chauffage au sol collectif et d'une climatisation réversible , fenêtres en double vitrage bois . La classe énergétique est en catégorie E . Les charges sont d'environ 94 euros/mois. Taxe foncière 1184 euros Complété par une cave et un local a vélo , ce bien prometteur offre un grand potentiel . Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un appartement alliant charme et possibilités d'aménagements. A proximité vous pourrez retrouver à pied, les arrêts de Bus C4 (Val d'Eybens) à 3min et le Bus C8 (Général de Gaulle) a 7min, des petit commerces a 3 min et l'École Élémentaire Paul Éluard qui se trouve a 14min. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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