Vente appartement 135 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

Appartement 59 m² à Grenoble/Berriat – Idéal Premier Achat ou Investissement
À la recherche d'un appartement avec du potentiel à personnaliser ? Découvrez cet appartement de 59 m² situé dans une copropriété fermée, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Caractéristiques principales :
2 chambres lumineuses
Salon spacieux et convivial
Cuisine fonctionnelle
Balcon fermé, parfait pour créer un espace détente
Cave privative, idéale pour rangement supplémentaire
Climatisation installée pour plus de confort
Copropriété sécurisée, sans parking
Localisation privilégiée :
À proximité immédiate des commerces et des transports en commun
Accès rapide aux axes routiers et à la gare
Tout à portée de main pour un quotidien facilité !
À noter : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien à votre goût. Le ravalement de façade a été validé et sera entièrement pris en charge par le vendeur, une valeur ajoutée non négligeable pour un investissement serein.
Un prix attractif pour un appartement avec beaucoup de potentiel, offrant un excellent rapport qualité-prix. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Cette annonce référence 247779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIAGO AFONSECA HENRIQUES (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98464032600026.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 928,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 2 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 928 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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TIAGO AFONSECA HENRIQUES - BSK IMMOBILIER

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