Laurent PEREZ - SAFTI

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Description

Découvrez cet appartement unique, offrant une vue panoramique sur le green du Golf de la Grande Motte. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une superbe terrasse d'angle de 27 m², sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. L'espace se compose également d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, et de nombreux rangements.
Vous bénéficiez d'un garage privé et d'une place de stationnement supplémentaire. Pour votre confort, climatisation réversible et stores motorisés viennent compléter ce bien rare, qui allie emplacement exceptionnel et vue privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960 - SAFTI – PEREZ Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1383575 - Réf Superimmo : ANVXX3IMD
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 10 690 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

58 m² - 3 pièces - 2 chambres2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1970
ClimatisationSéjour de 20 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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