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Description

T2 TRAVERSANT VUE CALIFORNIE - LE CANNET LIMITE CANNES
Dans une résidence sécurisée de standing proche du square Carnot à la limite de Cannes, je vous propose un appartement 2 pièces en étage élevé de 59m², traversant avec stationnement en sous-sol et cave.
Points forts :
Une belle terrasse pleine sud avec vue colline et parc
Une 2e terrasse coté chambre
Un stationnement en sous sol et une cave
Proche tous commerces et écoles
15mn à pied de la gare de Cannes ou bus direct jour et nuit
A coté des principaux bus qui desservent Cannes, Le Cannet et les villes environnantes.
Sous Offre
L'aménagement des pièces est une suggestion de home-staging, les photos intérieures étant non contractuelles.
Prévoir une remise au goût du jour

Publiée le 21/01/2025 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 85588808 - Réf Superimmo : ANVXXP17F
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 €Prix au m² : 5 097 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 376 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21829/fees_document.pdf?1726491053

58,76 m² (carrez : 58,76) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée
Année de construction : 1987Eau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 6 m²
Séjour de 26 m²Fenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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