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Vente appartement 129 900 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Luçon (85400)

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  • 2 240 €/m²
Amélie JOLLY - Zéro Pourcent

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Description

Idéal Investisseurs : Nous vous proposons cet appartement entièrement meublé de 58m2, idéalement situé en plein centre de Luçon, offrant à la fois confort et praticité. Luçon, charmante ville qui se distingue par son cadre de vie agréable, mêlant histoire, patrimoine et proximité avec la nature. Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour profiter d’un espace convivial. Le coin nuit offre deux chambres de 10m2 et 12m2, une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort. Ce bien est actuellement loué, offrant un rendement immédiat, parfait pour un investissement locatif. Le locataire en place assure une rentabilité attractive et sans souci. Loyer de 700 euros mensuel et bail jusqu'en avril 2025 soit une rentabilité brute de 6.7 %. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien clé en main, dans une ville dynamique et en plein développement ! Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous, faites appel à Zéro Pourcent qui démocratise l'immobilier en proposant des honoraires fixes. Zéro Pourcent, c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VAP540001618 - Réf Superimmo : ANVXX8MCT
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 2 240 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs

58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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