Ventes immobilières à Luçon (85400)

Stéphane HILLAIRET - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Stéphane HILLAIRET - iad 17/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

(24 avis)

Nouveau 20

164 000 € 1 592 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Luçon (85400)

iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose: Luçon, située dans un secteur calme et à proximité d'une grande surface, maison traditionnelle en rez-de-chaussée surélevé exposée est et ouest d'environ 103 m² avec sous-sol total semi-enterré sur une parcelle de 628 m² entièrement close. Composée d'une entrée, d'un couloir avec placards, trois chambres, un salon/salle à manger, cheminée avec insert, une cuisine aménagée communicante vers la véranda et le jardin ombragé, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Au sous-sol de la maison, garage, buanderie, une cave et une pièce peut faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. Certains embellissements seront à envisager pour la moderniser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane HILLAIRET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 30/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

149 900 € 2 271 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 101 m²

Luçon (85400)

Venez visiter cette maison de ville, dans un quartier recherché de Luçon, proche de toutes les commodités, et des écoles. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l’ouest, La Roche sur Yon à 30 km, Fontenay-le-Comte à 35 km, Les Sables-d’Olonne à 54 km et La Rochelle à 48 km. Vous découvrirez un bien qui se compose d’un hall d’entrée, et d’une pièce buanderie, et stockage. L’escalier vous guide vers la pièce de vie lumineuse et profitant d’une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine ouverte moderne et tout équipée. Le coin nuit offre trois chambres, une salle d’eau et un wc et de nombreux placards Caractéristiques : chauffage électrique, tout à l’égout, copropriété de 3 lots sans charges. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement Afficher plus

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Nouveau 19

159 750 € 1 718 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 508 m²

Luçon (85400)

Idéalement située dans Luçon, venez découvrir cette maison de 93 m2 habitables à rafraîchir comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, deux chambres, une salle de bains et un WC. On trouve également une buanderie et une dépendance attenante. Un garage de 29 m2 et une cave souterraine de 35 m2 viennent compléter cet ensemble. Vous pourrez aussi profiter de son agréable jardin orienté plein Sud. Le tout sur un terrain entièrement clos de 508 m2. A deux pas d'une grande surface et proche du Centre Ville, elle n'attend plus que vous et vos idées pour être réactualisée. Nous sommes à votre disposition pour la visiter. Afficher plus

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

(296 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 29/09/2024 - mise à jour 03/05/2025

(296 avis)

393 375 € 1 629 €/m²
Maison • 241,48 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 619 m²

Luçon (85400)

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER En plein coeur de Luçon, découvrez cette belle demeure, propriété familiale depuis de nombreuses générations, au fort potentiel ! Un bien rare et exceptionnel, en ville, sur 4 niveaux, sur un magnifique terrain de 1600 m². L'incroyable parc arboré clos de murs et sans vis à vis vous laissera sans voix. D'un côté un bassin apaisant entouré de diverses variétés de grands arbres. De l'autre, un jardin avec quelques fruitiers et la grange en pierres de 83 m². Les possibilités sont multiples pour faire de cet espace un lieu magique ! Cette ancienne maison bourgeoise, est composée de 12 pièces principales pour 241 m² de surface habitable sur deux niveaux, de greniers aménageables, d'une cave et d'une grange en pierres. Le charme opère dès l'entrée, majestueuse et traversante vers le jardin, avec un splendide escalier d'époque. De beaux volumes pour les pièces de vie au rez-de-chaussée : deux salons de 21 et 22 m² sur parquet en bon état, avec cheminées anciennes, corniches. Puis vous découvrirez deux pièces actuellement à usage de bureau ouvertes sur le jardin et une cuisine de 17 m². A l'étage, les 5 chambres sur parquet se partagent 2 salles de bains, situées à proximité directe des deux plus grandes de 20 m² et 22 m². La maison disposant également d'une deuxième entrée de service de 10,70 m², celle-ci vous permettra d'accéder directement à la 5ème chambre et à l'une des 2 salles de bains par un escalier en bois privé. Pratique si vous souhaitez séparer les espaces ou louer une partie ? Saisissez cette opportunité de rénover et personnaliser une maison de caractère pour en faire une grande maison familiale ou développer un projet d'hospitalité. Plan 2D, visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles. Audit Energétique disponible sur demande. Luçon est une ville dynamique, dotée d'une gare. Services et commodités à proximité à pied. La maison est située à deux pas du jardin Dumaine de 4 hectares, cité parmi les plus beaux de France et entretenu par les espaces verts de la ville, 30 mn des plages, 50 mn de la Rochelle, 50 mn des Sables d'Olonne. Large gamme d'activités touristiques et culturelles à proximité. Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9450.00 € et 12830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339 Afficher plus

Jean-Claude FAUCON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Jean-Claude FAUCON - Propriétés-privées.com 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

150 000 € 2 381 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Luçon (85400)

VENDEE 85400 LUCON Appartement 2 chambres, garage présenté par Jean-Claude FAUCON à 150 000 euros Honoraires charge vendeur. Situé en coeur de ville ce bel appartement lumineux refait à neuf vous séduira par sa belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, 2 chambres, wc, salle d'eau, un garage, cellier, laverie sont aussi à votre disposition, pas de travaux à prévoir. Copropriété 2 lots, pas de charge de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389910- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - . Afficher plus

Régis KAUS - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Régis KAUS - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

474 000 € 988 €/m²
Maison • 480 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 410 m²

Luçon (85400)

Située dans la charmante ville de Luçon (85400), cette propriété exceptionnelle fascine par son emplacement privilégié en hyper centre, offrant un accès facile aux commerces locaux, services de proximité et à toutes les facilités nécessaires à la vie quotidienne. Nichée au cœur du centre historique, cette demeure bénéficie d'une atmosphère authentique et d'un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs d'histoire et de patrimoine architectural. L’hôtel particulier de « Gravechat » appelé antérieurement « du Puy du Fou » a été achevé sous sa forme actuelle en 1780 par Louis-Marie Poictevin de la Rochette, mais la demeure était connue avant 1440 appartenant jadis à Amaury de Sapineau. Inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, cet hôtel particulier du 18e siècle, associe élégance et histoire. L’inscription à l’ISMH assure un classement et une protection de toutes les façades, les toitures, le portail monumental, l’escalier en pierre à mur d’échiffre et sa rampe en fer forgé, les boiseries du grand salon, des gypseries. Doté d'une surface habitable d'environ 480 m², il comprend 10 pièces dont 7 chambres, offrant un espace généreux et raffiné. La propriété qui s'étend sur un terrain de 1410 m², bénéficie en son centre d’une grande cour fermée par un portail monumental encadré par des arcades. Le corps du logis à l'Est avec ses grands salons et son escalier majestueux. Le bâtiment Ouest (anciennement l’écurie, la sellerie, remise à voitures). Le bâtiment au Sud qui abritait notamment une buanderie et des logements domestiques complémentaires. Une rénovation et une réhabilitation est à envisager pour restaurer la splendeur de ce lieu d'exception, agrémenté également d'un jardin arboré clos de murs en pierres, d'un garage et de multiples dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607 - SAFTI – KAUS Régis, Conseiller indépendant Afficher plus

Biens à Nantes

(70 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Biens à Nantes 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(70 avis)

227 500 € 1 685 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 706 m²

Luçon (85400)

En Exclusivité, le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter cette charmante maison familiale de 135 m² datant de 1952 offrant de très beaux volumes et séduisante par son cachet : belle hauteur sous plafond, cheminées dans chaque chambre et salon, parquet. Elle offre une entrée desservant une première chambre avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un vaste salon- salle à manger traversant de plus de 31 m² avec belle cheminée et des WC séparés. Attenant à la cuisine, un grand garage (porte motorisée) avec espace buanderie et accès à la dépendance côté jardin. A l'étage, un palier puis un couloir dessert trois belles chambres, une lingerie/dressing avec accès au grenier aménageable et une salle de bains. Vous disposerez d'un vaste espace de stockage et cave au sous sol où se trouve la chaufferie. Côté jardin, vous profiterez d'une grande terrasse avec dépendance/atelier et d'une parcelle de 600 m² environ. Quelques travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET 06 82 16 87 56. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043. Afficher plus

Régis KAUS - SAFTI

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Régis KAUS - SAFTI 13/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

412 400 € 2 440 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Luçon (85400)

Située à Luçon (85400), cette Maison Bourgeoise est nichée au cœur historique de la ville, offrant un charme authentique et un cadre de vie paisible. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un emplacement recherché et pratique. Les rues pittoresques et les monuments historiques environnants ajoutent une touche d'élégance et d'histoire à ce quartier prisé. La maison exposé plein sud s'étend sur une surface habitable de 169 m² . Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une remarquable entrée sur travertin, d'un séjour sur parquet chêne, d'un salon, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'un wc, d'une chambre ou d'un bureau. A l'étage: un pallier dessert 3 chambres spacieuses sur parquet vitrifié offrant espace et intimité, une salle de bain et plusieurs pièces aux multiples possibilités. Le jardin privatif, le garage de 20 m2 et les vastes dépendances de 240 m2 complètent cet ensemble offrant un confort de vie et un potentiel d'aménagement pour ses futurs propriétaires. Coté technique: Ouverture double vitrage, raccordement au tout à l'égout, chaudière gaz, puits. Toiture en parfait état. Maison et dépendance rénovées en 2023-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607 - SAFTI – KAUS Régis, Conseiller indépendant Afficher plus

Côté Particuliers Luçon

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Côté Particuliers Luçon 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

296 400 € 2 994 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Luçon (85400)

Centre ville de Luçon au Champ de Foire, très belle maison de plain pied total de 99m² et un garage de 54 m² offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour cheminée sur terrasse et jardin, 3 chambres, une salle de bains, un toilette. Ouverture double vitrage, chauffage électrique neuf. Maison très lumineuse sur jardin paysager d'une surface de 440 m². Belle opportunité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

METEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par METEO IMMOBILIER 03/05/2025

294 200 € 2 263 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 009 m²

Luçon (85400)

Votre Conseiller Météo Immobilier vous propose cette charmante maison familiale construite en 1977 en pierre et parpaing , qui allie le caractère traditionnel à un cadre de vie moderne et agréable puisqu' elle est proche de tous services et commerces. Le séjour, lumineux et spacieux, est orienté plein sud, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également apprécier le balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. La maison comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau qui peut servir d'espace de travail ou de salle de jeux. Avec deux WC, la fonctionnalité est au rendez-vous, facilitant la vie quotidienne. La cuisine est pratique et fonctionnelle, et la salle d'eau est bien agencée pour répondre à vos besoins. De plus, le cellier offre un espace de rangement supplémentaire, très utile pour garder votre maison bien organisée. Au sous-sol, vous trouverez deux garages pratiques, équipés de portes électriques, facilitant l'accès et le stationnement de vos véhicules. De plus, une suite avec salle d'eau vous offre un espace privé et confortable, parfait pour les invités ou un adolescent. Un WC séparé et un placard ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Le sous-sol comprend également un atelier, idéal pour les bricoleurs, ainsi qu'une cave pour le stockage de vos provisions ou de vos bouteilles. La buanderie complète cet espace, rendant les tâches ménagères plus pratiques. En somme, cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles. N'hésitez pas à venir la découvrir ! Tout à l' égoût Dpe en cours de commande Contactez sans plus attendre Votre Agence Météo immobilier au 02.51.21.81.85 Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - . Afficher plus

METEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par METEO IMMOBILIER 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

249 000 € 1 660 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Luçon (85400)

Beaucoup de charme et de cachet pour cette belle maison en pierre de 150 m², elle vous offre dès son entrée, un grand salon de plus de 35 m² avec sa cheminée pour partager des moments chaleureux et conviviaux en famille ou entre amis, son séjour attenant et la cuisine vous permettent de préparer de bons petits plats et les déguster en toute tranquillité. Pour compléter le rez-de-chaussée, un cellier/buanderie, un WC et une salle d'eau ainsi que la présence d'une chambre/bureau avec mezzanine et accès indépendant est un atout, surtout pour ceux qui veulent exercer une activité indépendante à domicile. A l'étage, un dressing et deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau, , ajoutent du confort et de la praticité. Devant la maison, une belle grille en fer forgé sépare la cour de la rue et derrière la maison, une cour intimiste et sans aucun vis à vis avec sa terrasse couverte en bois , est idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité et recevoir ses amis autour d'un barbecue. Pleine de charme avec ses pierres apparentes, ses tomettes au sol et son parquet massif, cette maison chaleureuse, confortable et agréable à vivre sera vous séduire. De plus, sa proximité avec les commerces, les écoles et le centre-ville en fait un emplacement très appréciable. Contactez votre conseiller Météo Immobilier au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en Vendée. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

329 900 € 2 356 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 289 m²

Luçon (85400)

Située dans une rue paisible au coeur de Luçon, face aux jardins du Maine, cette magnifique maison en pierre offre 140 m² sur deux niveaux. Cette propriété se distingue par son style authentique, sa rénovation soignée et son emplacement recherché. Dès l'entrée, le visiteur est charmé par l'espace intérieur du rez-de-chaussée, aménagé en mode loft. Ce lieu marie harmonieusement des touches rustiques et une organisation contemporaine de l'espace. Le salon, avec ses pierres, sa cheminée et son parquet, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger, plus contemporaine, donne accès à une grande cuisine avec coin repas, aménagée dans une extension de la maison d'origine. La séparation des deux espaces est marquée par une bande de carrelage, vestige de l'ancienne entrée, qui se termine par une porte menant au jardin. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un bureau faisant également office de dressing. Toutes les pièces de l'étage ont été récemment rafraîchies, offrant des murs aux couleurs douces et chics. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une quatrième chambre, un coin buanderie et une zone technique dédiée au chauffage et à la filtration de la piscine. A l'extérieur, une terrasse ombragée avec coin repas mène au jardin et à sa surprenante piscine bordée de magnifiques palmiers. Grâce à sa situation, cette maison permet un accès à pied à tous les commerces du centre-ville, aux écoles et à la gare. Aux portes de la Côte de Lumière, Luçon est une ville dynamique, idéalement située entre le Bocage vendéen, le Marais poitevin et le littoral atlantique. Les plages réputées de Vendée sont à une vingtaine de kilomètres, tandis que La Roche-sur-Yon et La Rochelle sont respectivement à 33 km et 41 km. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge vendeur. Afficher plus

Alexandre PALIN - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Alexandre PALIN - iad 19/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(55 avis)

268 000 € 1 985 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 948 m²

Luçon (85400)

iad France - Alexandre PALIN vous propose: Située à Luçon proche du centre-ville et dans un quartier calme et résidentielle. Superbe Maison de 135m² avec un beau terrain. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Luçon, cette maison individuelle de 135m² offre un confort et un espace de vie exceptionnels. Construite en 1995 et très bien entretenue, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et authentique. Description des Pièces : - 5 pièces au total, dont une belle entrée accueillante menant à un salon et un séjour spacieux et lumineux. - Cuisine aménagée et équipée pour réaliser de délicieux repas en famille. - Une buanderie-lingerie pratique pour faciliter les tâches ménagères au quotidien, un garage ainsi qu'une véranda. - Trois chambres spacieuses et lumineuses. - Salle de bains avec douche et baignoire. - Un bureau pour travailler confortablement ou quatrième chambre (sous comble). Avantages de cette Maison : - Grand terrain de 948m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. - Garage pour abriter votre voiture en toute sécurité. - Bonne isolation et chauffage individualisé pour un confort optimal. - Cheminée insert offrant une chaleur douce et conviviale durant l'hiver. - Environnement calme et résidentiel, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. La maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir votre famille. Profitez de ces espaces lumineux et chaleureux pour créer des souvenirs inoubliables dans un environnement de qualité. Localisation : Luçon offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et services à proximité. Profitez également d'un accès rapide aux axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à Luçon et laissez-vous séduire par son charme. Un véritable havre de paix vous attend, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

METEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par METEO IMMOBILIER 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

464 900 € 2 113 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 918 m²

Luçon (85400)

Votre Conseiller Météo Immobilier vous propose sur la commune de Luçon, cette magnifique propriété rénovée avec goût aux matériaux de qualité et située dans un quartier recherché et proche de tous services ! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une magnifique suite parentale avec climatisation réversible, d'une chaufferie (chaudière de 2022), d'une lingerie, d'une arrière-cuisine complète, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon très lumineux de 56m² avec poêle à granulés. A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres et un bureau, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants ! Côté extérieur, découvrez 2 garages de 30m² et 39m², une sublime piscine ouverte,, le tout sur un jardin clos et arboré de 1918m². Ne ratez pas cette belle propriété! Contactez votre Conseiller au 06 33 52 98 51. Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - . Afficher plus

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 04/01/2025 - mise à jour 15/05/2025

349 900 € 2 187 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 708 m²

Luçon (85400)

Venez découvrir cette maison de caractère située dans l’hypercentre de Luçon, proche de toutes les commodités, des écoles et du jardin Dumaine. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l’ouest, La Roche sur Yon à 30 km, Fontenay-le-Comte à 35 km, Les Sables-d’Olonne à 54 km et La Rochelle à 48 km. Vous découvrirez ce bien, sans travaux, qui se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon avec le charme de son insert, d’un séjour, d’une cuisine tout équipée et d’un bureau. A l’étage, le coin nuit offre quatre chambres spacieuses et lumineuses, et une salle d’eau. Propice à une vie familiale, vous apprécierez la parcelle clôturée et arborée ainsi que son garage de 60 m2 (accessible Camping-car). Opportunité rare en plein cœur de Luçon. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement Afficher plus

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