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Ventes immobilières à Luçon (85400)

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Jean-Claude FAUCON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Jean-Claude FAUCON - Propriétés-privées.com 16/01/2025 - mise à jour 18/01/2025
8
Maison, 36 m²

95 000 € 2 639 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 28 m²

Luçon (85400)

VENDEE 85400 LUCON EXCLUSIVITE Maison 1 chambre, le tout sur 28 m² de terrain présentée par Jean-Claude FAUCON à 95 000 euros honoraires charge vendeur. Petite maison emplacement idéal centre-ville, une pièce de vie cuisine aménagée salon, à l'étage chambre avec salle de douche, wc indépendant. Pas de terrain, idéal investisseur pour locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - . Afficher plus

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METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 21/02/2024 - mise à jour 06/03/2025
14
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 155 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Luçon (85400)

Bienvenue dans ce charmant appartement situé dans un bâtiment classé en pierre avec vue sur la Cathédrale de Luçon, proche des commerces et services. Doté de 3 chambres, d'une pièce de vie de 39m² environ avec une cuisine aménagée/équipée, ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un insert, d' une salle d'eau moderne et d' un WC séparé. Cette demeure offre un cadre de vie des plus agréables. Vous apprécierez également sa cave spacieuse et son grand garage de 34m² pratique pour le rangement. Le joli jardin, exposé plein sud, est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Ne manquez pas l'opportunité d' acquérir cet appartement unique de plain pied, idéalement situé dans un quartier historique exceptionnel de Luçon. Technicités : 1er étage (résidence sur deux niveaux), installation électrique refaite entièrement, double vitrage PVC, chauffage électrique, volets battants en bois et tout à l'égout. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en Vendée. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - . Afficher plus

Côté Particuliers Luçon
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Côté Particuliers Luçon 20/12/2024 - mise à jour 21/02/2025
7
Appartement, 58 m²

159 950 € 2 758 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Luçon (85400)

Luçon, dans une petite résidence de 4 logements, au 1er étage, à vendre appartement de 58 m² totalement rénové, comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec chacune une salle d'eau, un toilette, ouvertures pvc, chauffage électrique neuf, parking gratuit devant, situé à 5 mns à pied du marché des halles. Appartement loué avec un loyer de 650.00 euros charges comprises. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Stéphane HILLAIRET - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Stéphane HILLAIRET - iad 24/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
(21 avis)
20
Maison, 131 m²

209 900 € 1 602 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Luçon (85400)

iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose: Luçon, maison de ville d'une surface habitable de 131 m² environ sur une parcelle de 227 m² avec cour, terrasse et jardin. Composée d'une entrée, d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle à manger et le tout sur parquet, d'une cuisine aménagée avec accès immédiat sur la terrasse couverte par son préau et de son intime jardin clos de murs en pierres, d'un cellier avec un bureau (ou chambre d'appoint selon les besoins) situé au-dessus de celui-ci et d'un WC séparé. On accède à l'étage par un escalier en bois qui dessert un vaste palier vers trois belles chambres dont une avec dressing et une deuxième avec possibilité d'agrandissement, d'une salle d'eau avec WC. Une cave est présente au sous-sol de la maison avec chaudière FRISQUET au gaz de ville, huisseries en double vitrage et fibre optique pour cette maison de ville en plein cOEur de Luçon, à une encablure du théâtre MILLANDY et du jardin DUMAINE, des commerces et services. Certains embellissements seront à envisager pour la moderniser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane HILLAIRET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 27/03/2025
9
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 120 345 € 1 941 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Luçon (85400)

Appartement plain pied avec terrasse proche du centre ville, dans une résidence au calme composé de deux chambres, une cuisine, salle à manger, wc et salle de bain pour une surface de 62 m2. idéal investisseur ou retraité, opportunité rare à découvrir au plus vite. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Afficher plus

Franck AUBRET - Optimhome
(48 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Franck AUBRET - Optimhome 03/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
(48 avis)
12
Maison, 106 m²

Prix en baisse 179 900 € 1 697 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 780 m²

Luçon (85400)

LUCON 85400 DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DU MARCHE COUVERT AVEC TOUTES LES COMMODITES ET INFRASTRUCTURES SCOLAIRES A PIED FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CETTE ADORABLE MAISON DE PLAIN PIED EN PIERRES SANS TRAVAUX AVEC 2 CHAMBRES (POSSIBILITE 3) ET SPACIEUSES ANNEXES SUR 1000M² PISCINABLES ET ENTIEREMENT CLOS - Cette CHARMANTE MAISON DEBUT XXEME EN PIERRES de 106M² habitables comprend de PLAIN PIED : entrée et couloir traversant 5M², séjour/salle à manger 25.50M², salon très COCOONING 19.50M², 2 SPACIEUSES chambres de 19.50M² chacune, cuisine LABO aménagée 7.50M² et en enfilade salle d'eau 3.50M² et chaufferie/WC 3.30M² - Le tout sur terrain 780M² entièrement clos, plats et piscinables avec DOUBLE GARAGE 40M² - LES PLUS : MAISON HABITABLE SANS TRAVAUX A PREVOIR! - TOITURE ET COUVERTURE EN EXCELLENT ETAT - MENUISERIES BOIS DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE CENTRAL AVEC CHAUDIERE CHAPPEE (fuel) - CHEMINEE - MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT - TERRASSE SUD - TERRAIN PISCINABLE ET CLOS POSSIBILITE DE BATIR - TAXE FONCIERE 950€ MON AVIS : OPPORTUNITE RARE A CE PRIX ET SUPER SYMPA IDEALEMENT SITUEE A 2 PAS DES COMMODITES ET ECOLES A PIED AU CALME ET PROCHE DES AXES ROUTIERS LA ROCHELLE ET PLAGES VENDEENNES - 179900€ FAI SEULEMENT! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 569142 ) Afficher plus

Lima Elodie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Lima Elodie - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025 - mise à jour 18/03/2025
12
Maison, 175,84 m²

237 500 € 1 351 €/m²
Maison • 175,84 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 788 m²

Luçon (85400)

EN EXCLUSIVITE DR HOUSE-IMMO, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composée d'une maison principale plain-pied de 80m² env. entièrement rénovée ou vos valises n'attendent que d'être posées ! Vous disposerez de belles dépendances ( superficie de plus de 90m²) qui peuvent être aménagées selon vos envies en habitation, en atelier, en bureau ou encore en locaux professionnelles. * LA MAISON : de plain pied composée d'une entrée, une buanderie, un toilette indépendant, grande pièce de vie lumineuse de plus de 33m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse idéalement exposée, deux chambres et une salle de bains. * LES + : Dépendances entièrement aménageables selon vos envies (local professionnel, bureau, atelier … ) pour une superficie de plus de 90m². Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. * COTÉ EXTÉRIEUR : Jardin arboré entièrement clos de murs sans vis à vis, rare en plein centre ville. Garage pour un véhicule. * COMMODITÉS : A deux pas du centre ville et proche des écoles, vous pourrez profiter des commerces luçonnais. Opportunité rarissime sur le secteur ! Contactez moi dès à présent pour organiser une visite. Elodie LIMA 06.66.79.79.09Ce bien vous est présenté par Elodie Lima, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 27/03/2025
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Maison, 96 m²

138 450 € 1 442 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Luçon (85400)

Au cœur de la charmante ville de Luçon, découvrez cette maison de bourg en pierre pleine de caractère. Offrant une surface habitable de 96 m², elle se situe idéalement en centre-ville, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'un dégagement fonctionnel, d'un débarras pratique et d'un WC. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout est implanté sur un terrain de 224 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et besoins. Afficher plus

Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 21/03/2025
14
Maison, 106 m²

Prix en baisse 238 200 € 2 247 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Luçon (85400)

- 85400 LUÇON - Maison de 106 m², 5 pièces, 3 chambres, sur un beau terrain de 900 m2. Catherine BRILLAUD vous présente cette maison située à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes commodités (commerces, marché, écoles, centre hospitalier, ...). Elle vous offre : - En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée s'ouvrant sur une grande véranda, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 WC indépendant et un grand garage avec coin buanderie. - A l'étage, un palier mezzanine vous permet d'accéder à une 3ème chambre. - Vous profiterez également d'un beau jardin sur un terrain de 900 m2. La ville de LUÇON dispose de nombreux commerces, ainsi que d'un marché local. Côté éducation, les écoles, collège et lycée garantissent un parcours scolaire complet sur place. Les services de santé sont bien présents, avec un centre hospitalier et plusieurs professionnels à proximité. Coté transport, la gare facilite les déplacements vers Nantes ou La Rochelle. Budget 238200 euros ((honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou par courriel à e présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 379560. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - . Afficher plus

METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 06/03/2025
16
Maison, 120 m²

255 000 € 2 125 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 011 m²

Luçon (85400)

A Luçon, votre conseiller Météo Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE , cette belle maison avec sous-sol, au calme avec une vue imprenable sur la campagne et rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est composée sur le premier niveau: d'une entrée donnant sur un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et une petite véranda, de deux grandes chambres ( 14,20 m² et 13,50 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Au sous-sol en partie réaménagé, vous trouverez une arrière cuisine/buanderie avec accès direct au jardin, une suite parentale de 14,50 m² avec salle d'eau/WC, un cellier, et un garage de plus de 33m², le tout d'une surface totale de 200 m² sous-sol compris. Un beau jardin paysagé et fleuri entoure la maison comme un cocon sur un terrain de 1011 m² dans un quartier calme et recherché, proche des commerces et des écoles. Petit plus: une serre pour protéger vos végétaux en saison d'hiver et un abri de jardin. Et possibilité d'acquérir 380 m² de terrain supplémentaire. Proche commerces et écoles. Lien visite virtuelle : Lien vidéo vue de ciel : Contactez votre conseiller Météo Immobilier au 06.74.60.15.80 sans plus attendre, nous restons à votre écoute pour votre projet d'achat à Luçon et ses alentours. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON. Afficher plus

Nathalie KLEIBER - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Nathalie KLEIBER - iad 15/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
(47 avis)
5
Maison, 76 m²

103 000 € 1 355 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 68 m²

Luçon (85400)

iad France - Nathalie Kleiber vous propose: VENDU LOUÉ. Charmante Maison de Ville à Luçon, Idéalement Située !! Avec locataire en place. Située en plein cOEur de Luçon, cette charmante maison de ville de 76m² avec courette est idéalement située proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un salon , une cuisine spacieuse de 11m² qui donne sur une courette , WC séparés. A l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. La courette est un plus pour cette maison de ville avec accès à la cave. Les points forts de cette maison résident dans sa proximité avec l'hyper centre de Luçon, situé à seulement 20 mètres, ainsi que sa configuration fonctionnelle et son potentiel d'aménagement. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, d'un raccordement au câble TV et à la ligne téléphonique, ainsi que d'une fosse septique. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un excellent potentiel pour un investisseur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme au cOEur de Luçon. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Catherine CHASSERIAUD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par Catherine CHASSERIAUD - AXO & ACTIFS 18/03/2025
7
Maison, 210 m²

465 000 € 2 214 €/m²
Maison • 210 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Luçon (85400)

Situé à Nalliers, à seulement 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay-le-Comte, 40 minutes de La Rochelle, et 35 minutes des plages vendéennes, découvrez ce magnifique loft entièrement rénové, offrant un cadre de vie paisible, des prestations modernes, et un fort potentiel locatif. Avec ses 210 m² habitables, ce loft allie charme, confort et praticité, et s'adapte parfaitement à des projets variés : résidence principale, colocation meublée, gîtes ou chambres d'hôtes. Description détaillée : Rez-de-chaussée : Un espace de vie exceptionnel d'environ 90 m², comprenant : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace repas. Un salon lumineux, idéal pour se détendre. Un accès direct à une terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour les moments conviviaux. Une piscine chauffée et un préau couvert, pour des repas en plein air ou des soirées entre amis. Une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), offrant confort et intimité. Une buanderie-lingerie et des toilettes indépendantes. Étage : Un escalier sur mesure mène à une mezzanine élégante avec rangements, desservant : Quatre chambres spacieuses, chacune dotée de : Sa propre salle d'eau et WC privatifs. Un agencement idéal pour une colocation haut de gamme, permettant à chaque occupant de profiter d'un espace privé et confortable. Atouts techniques et confort moderne : Chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal. Double vitrage et volets roulants électriques, assurant une isolation performante. Eau chaude produite par deux cumulus de dernière génération. Assainissement individuel aux normes actuelles. Un investissement idéal pour de la colocation ou des activités touristiques : Ce bien est déjà référencé 4 épis aux Gîtes de France et classé 4 étoiles Meublés de Tourisme, garantissant une excellente rentabilité locative. Grâce à son agencement et ses prestations haut de gamme, il est parfaitement adapté pour : Une colocation de standing : chaque chambre avec salle d'eau et WC privatifs assure une indépendance totale. La grande pièce de vie commune et les espaces extérieurs (terrasse, piscine) offrent une véritable valeur ajoutée pour des locataires à la recherche de confort. Des chambres d'hôtes ou gîtes pour une clientèle exigeante. Salle de réception ou résidence principale familiale. Avec la demande croissante pour des solutions de colocation premium et des hébergements touristiques en Vendée, ce loft est un véritable atout financier. Un cadre privilégié pour vivre ou investir : Situé dans un environnement calme et préservé, ce bien est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer, recevoir ou optimiser un retour sur investissement rapide et durable. Informations complémentaires : Classe Énergie C (indice 134) et Classe Climat A (indice 4). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel et découvrir toutes les possibilités qu'il offre ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 96 16 98, Catherine CHASSERIAUD (EI) Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. 85002115511) et . Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Côté Particuliers Luçon
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Côté Particuliers Luçon 20/12/2024 - mise à jour 25/03/2025
12
Appartement, 62,62 m²

125 900 € 2 011 €/m²
Appartement • 62,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Luçon (85400)

Dans une petite résidence au calme proximité commerces, appartement situé en rez de jardin avec un balcon comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un toilette, 2 places de parking. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808 euros. Afficher plus

GIRAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 08/01/2025
9
Maison, 133,84 m²

239 900 € 1 792 €/m²
Maison • 133,84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 35 m²

Luçon (85400)

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de Luçon, dans un environnement calme et paisible à proximité immédiate du centre ville historique et des ses commerces. Cette maison de 134m2 habitable se compose au RDC d'une pièce de vie, salon, cuisine et salle à manger de 56m2 donnant sur une terrasse de 35m2. Au première étage elle est composée de trois chambres lumineuses de 11 à 30m2 avec dressing, une salle de bain et un wc sont également sur le même pallier. Au second, deux autres chambres seront à terminés pouvant être transformés en bureau ou salle de jeux. Les plus + : Rénovation en 2019 Double vitrage... Amoureux de la pierre et du charme des vielles bâtisses n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1439.00 et 1439.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par megAgence 16/10/2024 - mise à jour 24/02/2025
14
Maison, 125 m²

Prix en baisse 243 500 € 1 948 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Luçon (85400)

Megagence, Valérie FRANCHAULT vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre de 125M2 environ, pleine de caractère et offrant des espaces modulables. Elle se distingue par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. En rez de chaussée, un couloir avec rangements vous conduit à un premier espace de vie comprenant un salon avec un bureau sous un magnifique plafond de verre. Une chambre parentale spacieuse de 19M2 environ modulable selon vos besoins. Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ouverte sur un second salon avec poêle à bois. Une véranda lumineuse, offrant une vue apaisante sur le jardin sans vis à vis. Une salle d'eau avec un grand placard. Un sanitaire.Une buanderie/chaufferie. A l'étage, deux chambres en enfilade, idéales pour une famille ou un espace bureau/atelier. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens atypiques avec charme. Contactez moi Valérie FRANCHAULT 0626981286 votre consultante du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 236 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 3,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409 Afficher plus

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