Superimmo
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Vente maison 138 450 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Luçon (85400)

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  • 1 442 €/m²
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Description

Au cœur de la charmante ville de Luçon, découvrez cette maison de bourg en pierre pleine de caractère. Offrant une surface habitable de 96 m², elle se situe idéalement en centre-ville, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'un dégagement fonctionnel, d'un débarras pratique et d'un WC. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout est implanté sur un terrain de 224 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et besoins.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : L8429 - Réf Superimmo : ANVXWLRQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 138 450 €Prix au m² : 1 442 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 8 450 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 224 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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