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Vente maison 227 500 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Luçon (85400)

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1 685 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Biens à Nantes

67 avis

09 74 98 63 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En Exclusivité, le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter cette charmante maison familiale de 135 m² datant de 1952 offrant de très beaux volumes et séduisante par son cachet : belle hauteur sous plafond, cheminées dans chaque chambre et salon, parquet. Elle offre une entrée desservant une première chambre avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un vaste salon- salle à manger traversant de plus de 31 m² avec belle cheminée et des WC séparés. Attenant à la cuisine, un grand garage (porte motorisée) avec espace buanderie et accès à la dépendance côté jardin. A l'étage, un palier puis un couloir dessert trois belles chambres, une lingerie/dressing avec accès au grenier aménageable et une salle de bains. Vous disposerez d'un vaste espace de stockage et cave au sous sol où se trouve la chaufferie. Côté jardin, vous profiterez d'une grande terrasse avec dépendance/atelier et d'une parcelle de 600 m² environ. Quelques travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET 06 82 16 87 56. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.Afficher plus

Publiée le 21/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 2060DR - Réf Superimmo : ANVXXXD8M

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Caractérisques

Prix de vente : 227 500 €	Prix au m² : 1 685 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/58893.pdf

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 706 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1952
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 31 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage