Vente appartement 358 000 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 4ème (69004)

APPARTEMENT T2 58M2 BOULEVARD DE LA CROIX-ROUSSE/ MAIRIE
NOUVEAU ! EXCLUSIVITÉ ! Croix-Rousse Immobilier vous propose un charmant T2 de 58m2 situé Boulevard de la Croix-Rousse/Mairie à proximité de la Place Tabareau.
Véritable adresse prisée au coeur de la Croix-Rousse, cet appartement lumineux (traversant) au charme bourgeois (parquet chevrons, moulures, cheminée, etc) vous offrira une ambiance chaleureuse 'où l'on se sent bien'.
Il propose : une entrée avec rangements desservant : un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre (sur cour), une salle d'eau avec toilettes, buanderie séparée.
Le bien se complète d'un emplacement vélo, d'une grande cave voûtée avec de la terre battue de 10m2 et de 2 greniers côte à côte !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Bruno DELHAYE 06 07 64 46 05 ou par mail

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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CROIX ROUSSE IMMOBILIER

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