Vente appartement 299 000 €

58,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maisons-Alfort (94700)

MAISONS-ALFORT CHARENTONNEAU " VILLA GAMBETTA" La douceur de vivre à la Maisonnaise Niché au coeur du quartier prisé du Charentonneau, à 150 mètres de la Place René Coty, de son marché et de ses commerces de proximité, et au sein d'une petite copropriété entièrement réhabilitée par un promoteur rénovateur reconnu, se trouve ce T3 de 58,6 m2, traversant. Les très grandes baies vitrées coulissantes apportent une belle luminosité à la pièce de vie, celle-ci se prolonge par une cuisine ouverte avec son mange debout. Du côté nuit, en souplex, une chambre de 12.8 m2 avec son dressing et une autre chambre ou espace télétravail de 8.9 m2, Une salle de bain joliment décorée et un WC séparé complète l'équipement de ce bien, ou vous pourrez vous installer sans aucun travaux dès cet été. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 130 euros.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 5 102 € / m²
Charges prévisionnelles : 130 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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