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8

Vente appartement 455 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 7 845 €/m²
  • Étage 1/4
  • 1 Parking
Laura Immobilier

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Description

APPARTEMENT 3 Pièces 58m2 au 1er Etage du Bâtiment 3, avec BALCON, Exposé Est-Ouest, et en Coeur d'îlot, au prix de 485 000 E - Offre Exceptionnelle de 30 000 E de remise, soit un bien à un PRIX EXCEPTIONNEL de 455 000 E ! Parking disponible en option. Livraison 2025-2026.
A SAISIR !! D'AUTRES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES => Nous CONTACTER !!
Programme LES VILLAS D'HALLEFORT, IDEALEMENT SITUÉ ! Des 2P et 3P ainsi que des VILLAS avec Jardin en Coeur d'îlot.
Scénographié par PierCarlo Bontempi, architecte italien de renom, résidence de 5 maisons individuelles et 77 appartements du studio au 5 pièces, Les Villas d'Hallefort sont idéalement situées à Maisons-Alfort, entre la rue Bourgelat et la rue Chabert. EN PLEIN COEUR DU QUARTIER D'ALFORT, à DEUX PAS DES BORDS DE MARNE, cet ILOT de VERDURE et de TRANQUILLITE, n'en est pas moins qu'à 300 mètres de la station de Métro École Vétérinaire (Ligne 8). A proximité de tous les commerces, des transports collectifs nombreux, d'écoles, de collèges et de lycées, cet ensemble s'érige entre tradition et modernité. Sa longue façade permet d'accéder au centre du projet via un porche en pierres de taille. L'ensemble est doté de matériaux nobles dont pierre, brique de parement, zinc, ardoise, garde-corps façon ferronnerie... SECURITE, CONFORT et pérennité complètent cette LUXUEUSE Prestation Aux Allures De Village à l'intérieur de la Ville. Et tout cela à 3km de Paris ! La qualité du cadre de vie est au rendez-vous grâce aux liaisons douces, aux bords de Marne aménagés, aux nombreuses rues piétonnes et à la proximité du Bois de Vincennes...
PROJET NEUF en cours de construction _ Livraison 2025-2026.
AUTRES Appartements et OFFRES COMMERCIALES en Cours également sur les 2P, 3P ainsi que sur de Magnifiques Villas en coeur d'Ilôt !
PLUS D'INFORMATIONS à l'agence. Contactez-nous au 06 11 61 87 67.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 3102-B3 - Réf Superimmo : ANVXWZWSW
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 7 845 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.laura-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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