Jacky Merai - INSTANTiMMO

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Description

Coup de coeur, école Vétérinaire, à 5 minutes du métro, dans une résidence bien entretenue, nous vous proposons ce charmant 3 pièces traversant et lumineux.
Il se compose d'une entrée, un salon exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, deux chambres, un dressing et wc séparés.
Ce bien est complété par une place de parking intérieur et une cave
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 412 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 364 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822569828.
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Publiée le 24/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VA6641-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXX0K6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 5 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 364 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/9 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 GarageCave
Année de construction : 1968Chauffage collectif
Coin cuisine équipéSéjour de 14 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 412 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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