Vente appartement 275 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 1er (13001)

13001 MARSEILLE / RUE ESPERANDIEU / APPARTEMENT T3 DANS BEL IMMEUBLE
Au premier étage d'un très bel immeuble , Naïk LAURIA vous invite à découvrir ce beau T3 avec balcon qui se compose :
- D'une entrée de 9m2
- D'un séjour avec cuisine ouverte de 23m2
- D'une vaste chambre de 14m2
- D'un espace bureau
- D'une salle de bain
- D'un balcon donnant sur cour
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ou dans la copro . Très lumineux , pas de vue sur rue , double vitrage .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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YANNICK LAURIA - EFFICITY

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