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Description

ACHAT / VENTE Vauban - Haut du vallon de Montebello.
Au premier et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce T3 de 58m² carrez rénové en 2023.
Cet appartement se compose d'une grande entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et vue sur Notre Dame de la Garde, de deux chambres avec dressings, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc.
La copropriété étant composée uniquement de trois lots, le syndic est géré de façon bénévole et les charges sont nulles.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Possibilité de laisser les meubles.
Proximité directe des commerces, transports, écoles ...
M/ 1262
Référence agence : 1262

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : O5AX-FHW-JLB - Réf Superimmo : ANVXWZIKP
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 5 345 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4677/bareme.pdf

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Chauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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