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Description

Situé avenue Joseph Vidal, dans un quartier prisé à 500 mètres de l'Escale Borély, cet appartement de type 3 est à découvrir sans tarder !
Au troisième et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété cet appartement de 59,55 m² Carrez (68,69 m² au sol) se compose d'une cuisine fermée avec accès à une loggia pouvant accueillir une machine à laver, de deux chambres dont une avec accès à la loggia, d'un salon lumineux avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les chambres ainsi que la pièce de vie sont équipées de volets roulants électriques. Une cave vient compléter ce bien.
La copropriété dispose d'un parking extérieur sécurisé avec placement libre.
N'hésitez pas à contacter votre agent Orpi, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier !
Référence agence : 656

Publiée le 18/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 8TDM-5Y2-12I - Réf Superimmo : ANVXW2TYY
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 904 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5175/bareme.pdf

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieur1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 4,1%

255 000 €
18 juin 2024
266 000 €
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