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Vente appartement 299 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 5 155 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Franck MATHIEU - iad

Franck MATHIEU - iad

9 avis
06 27 40 33 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Franck Mathieu (06 27 40 33 07) vous propose : Dans le secteur recherché du rouet, à proximité de toute commodités, dans une résidence récente et sécurisée de 2008, venez découvrir ce lumineux T3 de 60m2, sa terrasse de 12m2 et sa place de stationnement privative.
Vous disposerez d'une grande pièce de vie de 29m2 et sa cuisine us aménagée/équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse ensoleillé.
L'espace nuit vous proposera deux chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé.
Les + : double vitrage, volets roulants électriques, vision, place de parking privative, prox métro, commerces, écoles, et accès autoroute
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Mathieu EI (ID 21398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1571504 - Réf Superimmo : ANVXWAUBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électriqueDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 706 € / an
Maximum : 954 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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