Vente appartement 117 000 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30900)

Opportunité rare sur Nîmes, dans une résidence sécurisée, arborée, avec jardin, appartement lumineux de 66m2 u sol avec balcon et loggia avec deux chambres, grand salon, balcon et loggia.
Proche des axes de communication, autoroute (A9), arrêt liberté Tram bus, proche Nîmes métropole et Auchan cap costières, Stade des costières et lycée Ernest Hemingway accessible à pied.
Parking gratuit en bas de l’immeuble.
DPE D
Faible charge de copro (60euros, entretien commun).
4 eme étage, vue dégage.
Proche des commerces boulangerie, pharmacie, médecin.
L'appartement est en double vitrage, possibilité de mettre PAC devis de 1800 (. Appareil Japonnais + pose).
Vendu avec une cave.
Bien pouvant être loué 750 euros par mois dans le cadre d'un investissement locatif. Bien pouvant devenir une colocation (proximité tram bus et formation post bac Ernest Hemingway).
Bien vendu libre
Je vous invite à rapidement me contacter pour programmer une visite pour cette opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84
Victoire votre conseillère immobilière passionnée et impliquée
Ouvert INTERKAB
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Référence agence : 12110

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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