Vente appartement 190 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Leni Terzi (06 01 45 37 90) vous propose : EXCLUSIVITE - NOISY-LE-GRAND - TRES BEL APPARTEMENT DE 3 PIECES DE 58m2 ENVIRON LOI CARREZ AVEC BELLE HAUTEUR SOUS-PLAFOND ENTIEREMENT RENOVE - IDEAL INVESTISSEURS - 2 CHAMBRES - PROCHE TRANSPORTS - ECOLES - COMMERCES - Il comprend : UN SEJOUR TRES LUMINEUX - UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - 2 CHAMBRES - UNE BELLE SALLE D'EAU AVEC MEUBLE DOUBLE VASQUES ET SECHE-SERVIETTES , UN COIN BUANDERIE AVEC UN ESPACE DRESSING - UN WC SUSPENDU INDEPENDANT AVEC LAVE-MAINS - UN DEGAGEMENT AVEC RANGEMENT - FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - VOLETS MOTORISES - PETITE COPROPRIETE - TRES FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE DE 26 € PAR MOIS !! - IDEAL INVESTISSEURS !! - BELLES PRESTATIONS !! - ETAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL ! - TRES RARE !! - A VISITER SANS TARDER !! - MANDAT EXCLUSIF Iad FRANCE N° 1563761
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25.53 € par mois (soit 306.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Leni Terzi EI (ID 7703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 3 276 € / m²
Charges prévisionnelles : 306,36 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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LENI TERZI - IAD

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