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Vente appartement 174 900 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 3 016 €/m²
  • 3ème étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Découvrez ce charmant T3 au coeur d'Orléans.
Coup de coeur pour cet appartement atypique offrant plusieurs possibilité.
Niché sous les toits d'Orléans avec sa vue cathédrale , il n'attends plus que vous !
Pour un premier logement, du locatif meublé ou saisonnier.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte avec plafond cathédrale baigné de lumière grâce à son exposition.
Deux chambres avec mezzanine , une salle d'eau et une pièce palière pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire.
Peu de charge car petite copropriété.
Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 717 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HOME SWEET : Isabelle Bastin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 403 634 553

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : VA2504-MYPROPRIETE2 - Réf Superimmo : ANVXWRMQI
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 3 016 € / m²
Charges prévisionnelles : 717 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.homesweet-immobilier.com/page/qui-sommes-nous-fr_00048.htm

58 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Année de construction : 1948Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2022.

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