Vente appartement 230 000 €

58 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

Venez découvrir cet appartement authentique et plein de charme. Situé en plein coeur historique d'Orléans, il rassemble le charme de l'ancien avec le confort moderne. Très bien agencé, ce beau duplex offre un bel espace de vie (90m² au sol !) : il se compose d'une entrée, d'une chambre avec mezzanine, d'un salon et une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, à l'étage, vous trouverez une chambre et un espace en plus pouvant servir de buanderie, voir d'autres possibilités. L'appartement est entièrement équipé d'éclairage LED, variations possibles en intensité et en couleur.
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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