Vente appartement 275 950 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pessac (33600)

iad France - Ingrid Bresson (06 25 72 19 30) vous propose : Quartier Magonty, dans un secteur calme et résidentiel.
Vous recherchez un appartement fonctionnel dans une copropriété familiale?
Je vous présente cet appartement de type 3, entièrement rénové, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, issue de la division d'une maison d'habitation!
Il se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier-buanderie, un coin bureau et un séjour avec cuisine ouverte et aménagée.
Il dispose de plus de grands espaces de stockage, et d'une place de stationnement dans la cour fermée par un portail motorisé.
Et pour terminer de vous séduire, une PISCINE commune sans vis-à-vis avec sa vaste terrasse en IPE vous promet de bons moments de détente.
Vous l'aurez compris cet appartement est très complet, et vous n'aurez qu'à poser vos valises!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson EI (ID 71996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 275 950 €

Prix au m² : 4 758 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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INGRID BRESSON - IAD

12 avis clients

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