Vente appartement 66 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Chamond (42400)

42400 ST CHAMOND - APPARTEMENT 3 PIÈCES - SPÉCIAL INVESTISSEURS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous proposent cet appartement 3 pièces de 58 m² au deuxième étage.
Situé dans le charmant quartier d'Izieux, cet appartement au cœur d'une petite copropriété de 3 lots se trouve sur une placette calme, proche des commerces et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute et de la gare.
Composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses (11,5 m² et 12 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé, cet appartement comprend également 2 caves. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets battants en bois.
Opportunité Investissement Locatif : Bail en cours jusqu'en novembre 2025
Pour plus d'informations, contactez Sébastien Reynier par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Reynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°914995667.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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SÉBASTIEN REYNIER - EFFICITY

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