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Vente appartement 315 000 €
58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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  • 5 431 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Cathy Camilleri - iad

Cathy Camilleri - iad

20 avis
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Description

iad France - Cathy Camilleri (06 81 32 82 38) vous propose : Appartement Chaleureux à Saint-Cyr-sur-Mer quartier la Madrague avec 30m2 de terrasse
Situé dans la charmante ville balnéaire de Saint-Cyr-sur-Mer, ce spacieux appartement de 58m2 Idéalement niché au cOEur de la résidence atypique du hameau de la madrague, au calme et à seulement quelques pas des plages de sable fin et des commodités.
L'appartement dispose d'une cuisine séparée équipée, d’une grande arrière cuisine (buanderie, bureau) d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une salle d’eau wc, d’une chambre avec dressing et d’une grande terrasse de 30m2 à l’abri des regards ou vous pourrez recevoir et vous prélasser.
De plus sur celle ci un grand local fermée d’environ 25m2 vous permettra de ranger vos affaires de plages, plongée, vélos etc…
La résidence fermée et gardée propose un stationnement libre aisé.
mais vous aurez aussi la possibilité d’acquérir un garage fermée en sous-sol .
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier au sein de ce beau port de la madrague situé sur la côte méditerranéenne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Camilleri EI (ID 74779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1612976 - Réf Superimmo : ANVXWT6A8
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 5 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 30 m²Dernier étage (1er)
TerrasseAnnée de construction : 1974
GardienChauffage individuel électrique
ClimatisationTélévision par cable
Copropriété de 236 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
220 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2018.

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