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Vente appartement 200 500 €
58,16 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 3 447 €/m²
  • Étage 3/4
  • 1 balcon (13 m²)
  • 1 Garage
Karima JOURRANE - Réseau ImmoForfait

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Description

Dans une résidence de standing, venez découvrir ce T.2 bis idéalement situé à proximité des commerces.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie (environ 25m2), une chambre (12.4m2), un bureau (7.92m2), une salle de bain (5.08m2), un wc indépendant, une buanderie avec branchement machine, un balcon traversant de 13m2.
Les charges inclus la production d'eau chaude et le chauffage au gaz.
Ce bien est vendu avec une place de stationnement privé dans un parking couvert sécurisé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires inclus de 4.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790077630
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VA16320-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXX8K9Q
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Caractérisques
Prix de vente : 200 500 €Prix au m² : 3 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,43% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3104/liYA9/bareme_honoraires_immoforfait_010422_52.pdf

58,16 m² - 2 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
1 Garage1 balcon (13 m²)
Année de construction : 2013Séjour de 25 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 103 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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