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Description

Découvrez ce charmant T3 rénové en 2023 à Thionville. Situé dans un quartier calme, cet appartement de 58,58 m² offre 2 chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains moderne. Un balcon, un ascenseur et une place de stationnement intérieure complètent le tableau. Proximité des écoles, commerces et médecin généraliste. Connexion internet haut débit.
Les commodités à proximité : maternelle, école élémentaire et médecin à 5 min, crèche, collège, alimentation et restaurants à 10 min.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : François ROBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531626042 R.S.A.C Thionville
RCP 59 661 778 IARD

Publiée le 19/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : VA2080-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXWCKH2
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf

58,58 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 GarageCave
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1980
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 4,8%

180 000 €
19 juillet 2024
189 000 €
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