Vente appartement 94 000 €

58,37 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Troyes (10000)

Venez découvrir cet Appartement traversant rénové récemment au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et fermée.
Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble.
L'entrée avec placard est pratique pour le rangement.
L'espace séjour lumineux a beaucoup de charme avec son parquet ancien, sa cheminée et ses grandes portes fenêtres donnant sur un balcon. Le salon cosy a lui aussi son parquet ancien et peut servir de deuxième chambre selon les besoins.
La cuisine est aménagée et équipée avec accès sur un deuxième balcon avec loggia pour des rangements supplémentaires.
La salle de bains tendance est munie d'un meuble vasque avec rangements, d'une baignoire, d'un sèche serviette et possède une fenêtre.
Une grande chambre avec placard intégré, partie dressing.
Des toilettes séparés.
Vous disposez d'une cave et d'un grenier.
Actuellement loué le locataire vient de donner son préavis Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 94 000 €	Prix au m² : 1 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 108 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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ROTA CHRISTELLE - DR HOUSE IMMO

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