Vente appartement 82 000 €

58,51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vichy (03200)

SOUS OFFRE - Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T2 bis d'environ 58,51 m² loi Carrez, situé au 2ème étage sans asensceur d'un immeuble en copropriété. Situé au coeur du quartier RÉPUBLIQUE, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'une chambre avec dressing, d'un bureau avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les plafonds ainsi que les peintures sont à refaire suite à l'orage de grêle de juin 2022 et la chaudière au gaz est à remplacer. La couverture de l'immeuble a été entièrement rénovée. Une cave en sous sol, ainsi qu'un jardin à l'arrière de l'immeuble complètent le bien. Nombre de lots de la copropriété : 9 dont 3 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes : 1 403,04 € sur base du dernier appel de fonds semestriel d'un montant de 701,52 €. Référence à rappeler : VIC0193 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière en face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 434 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

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