Vente appartement 160 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Vichy (03200)

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2 759 €/m²
Meublé
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Bianca KRUG - Capifrance

06 52 30 83 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement situé pour vivre au cœur d'une ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, dans un quartier historique et charmant, à proximité immédiate des commerces. Cet appartement, situé au premier étage, comprend un long couloir d’entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une douche à l'italienne, ainsi qu’une grande pièce de vie regroupant séjour/salon et une cuisine aménagée et équipée.
Le salon, inspiré par le style caractéristique de cet ancien hôtel de luxe du début du XXe siècle, crée une ambiance cocooning. Chaque pièce dispose d’un balcon, en particulier ceux de la pièce de vie et de la chambre, qui offrent une vue sur l’élégante cour intérieure.
Au même étage, vous bénéficierez de trois celliers. Un local à vélos a également été aménagé au fond de la cour intérieure, à proximité du jardin.
Bon à savoir :
- Chauffage au gaz.
- L'appartement est vendu entièrement meublé.
- À 5 minutes à pied de tous les commerces du centre-ville.
- À 5 minutes à pied du charmant Parc des Sources et de l'Opéra.
Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 229, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, service de conciergerie, entretien des parties communes, électricité des parties communes, maintenance des caméras de surveillance, charges liées à l’ascenseur) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 103 979 - Greffe de CUSSET) Bianca KRUG Entrepreneur Individuel 06 52 30 83 90 - Réf.888977Afficher plus

Publiée le 23/01/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340936387148 - Réf Superimmo : ANVXXPTHI

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 2 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 152 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	58 m² - 3 pièces - 1 chambre
Avec ascenseur	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Balcon	Année de construction : 1902
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau
Fibre optique	Copropriété de 229 lots