Vente appartement 69 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alès (30100)

Gaelle SANCHEZ EI 06.63.38.38.53 vous propose :
Idéal investisseur ,
Dans une résidence en copropriété calme et sécurisée, entre ROCHEBELLE et CAUVEL.
Cet appartement de 59 m2 loué 470 euros par mois depuis 10 ans est situé au premier étage d'une copropriété sans ascenseur.
Celle ci est propre et calme.
L appartement est composé de 2 chambres , un cajibi , un WC/cellier , salle de bain ,un salon/séjour, une cuisine ( ces 2 pièces séparées donnent accès au balcon.
Les plus :
Proximité supermarché, boulangerie , tabac , laverie , coiffeur, collège, lycée.
Pas de travaux importants à faire sur le bâtiment.
Façade et cumulus mai 2022 .
Petit rafraîchissement à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez moi du lundi au samedi de 9H à 19H30 .
Prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris ) :
entre 950 euros et 1010 euros
Cette présente annonce immobilière vous est présentée par une agent mandataire immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 822 445 250 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Référence agence : 6751

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 1 169 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GAELLE SANCHEZ - LGM IMMOBILIER

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