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Vente appartement 189 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)

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  • 3 203 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Mickaël GARCIA - iad

Mickaël GARCIA - iad

216 avis
06 64 96 58 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mickaël Garcia (06 64 96 58 33) vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! IMMEUBLE 2017 ! PROCHE PARC DEPARTEMENTAL DU SAUSSET ! Situé au cOEur d’un quartier dynamique et verdoyant d’Aulnay-sous-Bois, venez découvrir cet appartement idéal pour un 1er achat – Sa localisation est idéale avec la proximité de toutes les commodités – En transport, accéder à la gare RER B de Villepinte en moins de 10 minutes grâce au bus 609 situé au pied de l’immeuble – En voiture, vous rejoindrez l’autoroute A3 en moins de 5 minutes - Le groupe scolaire Croix St Marc est situé à seulement 5 minutes à pied – Enfin, vous profiterez du centre commercial O’Parinor en 8 minutes – L’appartement est situé au 3ème étage, au sein de cette copropriété parfaitement entretenue, et très calme – Idéalement agencé, l’appartement est composé d’une grande entrée desservant le salon lumineux et sa cuisine ouverte, mais également les 2 chambres, la salle de bain et les WC séparés – Une magnifique terrasse sera accessible par le salon, mais également par une des chambres – Indispensable, un emplacement de stationnement sécurisé est vendu avec l'appartement - Vous rêvez de devenir propriétaire d’un appartement dans un immeuble très récent, sans travaux et proche de toutes les commodités, une visite s’impose -
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Garcia EI (ID 34842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1545245 - Réf Superimmo : ANVXVZMMK
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2017Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeInterphone
Copropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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