ASTRID EON - BSK Immobilier

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Description

Belle appartement T3 61m² (utile) de plain pieds avec une cour situé à 14min de l'entrée de Rennes sur la commune de Bréal sous Montfort à proximité des commerces, médecins, écoles...
Il se compose d'une pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte, 2 chambres de 13,16m² et 9,63m², une sdb, wc
Cette appartement dispose d'une cave et une cour
Pas de travaux à prévoir, aucune anomalie électrique, double vitrage
Libre de tout occupation au 1er décembre 2024, loué 690€
Cette annonce référence 259799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.
Prix du bien : 197 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 259799 - Réf Superimmo : ANVXX43CF
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Caractérisques
Prix de vente : 197 600 €Prix au m² : 3 349 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

59 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Garage1 cave
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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