Ventes immobilières à Bréal-sous-Montfort (35310)

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26 annonces
Cabinet Barth Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Cabinet Barth Immobilier 14/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 429 000 € 2 524 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 120 m²

Bréal-sous-Montfort (35310)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 6 CHAMBRES - JARDIN - SOUS-SOL - GARAGE - CENTRE BREAL-SOUS-MONTFORT Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Et dans notre nouvelle agence située à BRÉAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire. Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse maison de 170m² habitable et 184 m2 au sol, avec jardin, sous-sol de 130 m2 et garage de 27m2 idéalement situé sur la commune de BREAL-SOUS-MONTFORT. Cette spacieuse maison familiale des années 80 comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour avec cheminée , une cuisine ouverte aménagée (ouvrable sur le séjour), une arrière-cuisine, 2 chambres dont une avec accès au jacuzzi sur la terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche et le WC séparé. A l'étage, le dégagement dessert 4 chambres dont une de 22m2 habitable et 31m2 au sol, un point d'eau-lavabo et un WC. La maison comprend un sous-sol complet de 130m2 ainsi qu'un garage de 27m2 qui permet de stocker un camping-car, le tout se situe sur un beau terrain arboré exposé plein Sud d'une surface totale d'approximativement 1120 m2 (le terrain (constructible) comprend 2 entrée donc il peut être divisé). FAITES-VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BREAL-SOUS-MONTFORT. Référence : 698. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorian VILBOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899237317 - Rennes.

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Kermarrec
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Kermarrec 05/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 138 m²

Prix en baisse 347 500 € 2 518 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 910 m²

Bréal-sous-Montfort (35310)

Kermarrec Habitation vous présente une opportunité unique à ne pas manquer ! Sur la commune de Talensac à proximité immédiate de Bréal-sous-Montfort. Ce bien rare à la vente se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC, ainsi que d'un spacieux salon-séjour orienté plein sud, agrémenté d'une cheminée centrale. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace lingerie, des WC séparés et une salle d'eau. Le bien inclut également un grand garage et repose sur un vide-sanitaire. Le tout s'étend sur une parcelle de 3910 m², agrémentée d'un magnifique étang de 838 m². REF : 35617 DPE : E Prix FAI : 347 500 euros dont 5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Vincent BRIAND - Capifrance
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Vincent BRIAND - Capifrance 18/10/2024
7
Maison, 250 m²

280 000 € 1 120 €/m²
Maison • 250 m² • 1 pièce

Bréal-sous-Montfort (35310)

EN VENTE CHEZ CAPIFRANCE ! Vincent Briand vous propose sur la commune de Bréal sous Montfort, une longère à rénover d'environ 250m2 habitables,2 garages et une dépendance. Terrain de 3300m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877851)

FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
39
Maison, 465 m²

956 800 € 2 058 €/m²
Maison • 465 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Bréal-sous-Montfort (35310)

Ille-et-Vilaine: Longère entièrement rénovée Longère entièrement rénovée en pierre et en bois. Idéale pour une combinaison vie-travail avec son bureau entièrement rénové en 2006. Un total de 5 dépendances font partie de cette ferme, sans oublier une belle piscine couverte avec toutes les commodités. La propriété est située sur un terrain de 7000m2 qui est très grand et en partie couvert d'herbe et d'arbres. Le jardin a toujours été entretenu avec soin. La ville la plus proche est Bréal-sous-Montfort. Cette ville dispose de toutes les facilités. Et pour les voyageurs parmi nous, il est important de savoir que la propriété est à moins de 18km de l'aéroport de Rennes et de la gare TGV.

ASTRID EON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ASTRID EON - BSK Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 15 m²

79 000 € 5 267 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Bréal-sous-Montfort (35310)

Beau studio de 17,83m²(utile) situé à 14min de l'entrée de Rennes sur la commune de Bréal sous Montfort à proximité des commerces, médecins, écoles... Ce charmant studio dispose d'un coin nuit séparé par une cloison ce qui rend agréable la vie dans cet appartement Il dispose d'une sdb avec wc, double vitrage, nouveau convecteur électrique Appartement loué 450€ bail du 01/11/2023 Cette annonce référence 259803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASTRID EON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ASTRID EON - BSK Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 59 m²

197 600 € 3 349 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bréal-sous-Montfort (35310)

Belle appartement T3 61m² (utile) de plain pieds avec une cour situé à 14min de l'entrée de Rennes sur la commune de Bréal sous Montfort à proximité des commerces, médecins, écoles... Il se compose d'une pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte, 2 chambres de 13,16m² et 9,63m², une sdb, wc Cette appartement dispose d'une cave et une cour Pas de travaux à prévoir, aucune anomalie électrique, double vitrage Libre de tout occupation au 1er décembre 2024, loué 690€ Cette annonce référence 259799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 197 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérémy Kerno - efficity
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Jérémy Kerno - efficity 09/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
9
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 176 000 € 3 034 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bréal-sous-Montfort (35310)

35310 - BRÉAL-SOUS-MONFORT - APPARTEMENT de 49 m2 - 2 CHAMBRES - 1 PARKING + 1 BOX FERMÉ - 1 LOCAL VELO. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose sur une parcelle de 1220 m2. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Cet APPARTEMENT de 58 m2 propose : 1 SALON / SÉJOUR de 22 m2 avec CUISINE ouverte et équipée, 2 CHAMBRES de 11 m2 et 10 m2, 1 SALLE D'EAU, 1 PLACARD / PENDERIE, 1 BALCON de 5 m2 exposé Sud. 1 place de PARKING privative + 1 BOX FERMÉ de 20 m2 avec mezzanine pour rangement. 1 LOCAL VELO commun. Ce bien est situé à Bréal-Sous-Monfort, au 2ème et dernier étage d'une petite co-propriété. A deux pas du bourg et des commodités : Carrefour Market, écoles, cinéma, pharmacies, boulangeries, mairie... A 20 minutes de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Kerno - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°828611731. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Emma Blandin - iad
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Emma Blandin - iad 05/11/2024
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Maison, 145 m²

320 000 € 2 207 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Bréal-sous-Montfort (35310)

iad France - Emma Blandin (06 65 10 56 75) vous propose : Au cOEur de Bréal-sous-Montfort – Maison de 145m² avec Jardin Située en plein centre de Bréal-sous-Montfort, cette maison de 180m² est une véritable pépite pour ceux qui rêvent de concevoir leur cocon à deux pas de tout ! Avec les commerces, les écoles et toutes les commodités accessibles à pied, vous profiterez d’un quotidien pratique et convivial. Édifiée en 1970 sur 3 niveaux, cette maison propose de beaux volumes : un séjour spacieux, 4 chambres généreuses, 2 salles d’eau… Autant d’espaces modulables que vous pourrez aménager à votre guise, selon vos besoins et envies. Chaque pièce est une opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur à votre image. Lumineuse et bien conçue, cette maison offre également un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en extérieur. Avec des équipements tels que la fibre optique et une cheminée, elle combine potentiel de rénovation et confort moderne. Cette maison demande quelques travaux pour retrouver tout son éclat, mais elle ne manque pas d’atouts pour devenir un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre en plein cOEur de Bréal-sous-Montfort ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de promesses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Blandin EI (ID 75502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948353735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ASTRID EON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ASTRID EON - BSK Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 27 m²

95 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bréal-sous-Montfort (35310)

Belle appartement T1 bis de 28,79m²(utile), situé à 14min de l'entrée de Rennes sur la commune de Bréal sous Montfort à proximité des commerces, médecins, écoles... Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 15m², une chambre, une sdb, un wc Cet appartement dispose du double vitrage, chauffage électrique, aucune anomalie électrique. Loué 480€ bail signé le 01/10/2024 Cette annonce référence 259802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Barth Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Cabinet Barth Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 126 m²

419 200 € 3 327 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Bréal-sous-Montfort (35310)

NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - BREAL-SOUS-MONTFORT Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Et dans notre nouvelle agence située à BRÉAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire. Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette agréable construite en 2016 (MAISONS ELIAN) d'approximativement 126m2 habitable idéalement situé dans le bourg de BREAL-SOUS-MONTFORT Cette jolie maison comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau privative et le WC séparé. A l'étage se trouve une belle mezzanine qui distribue 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains (baignoire et douche) et le WC séparé. La maison comprend également un agréable jardin avec terrasse sur plots exposée plein SUD et se situe en plein bourg de Bréal-sous-Montfort, a proximité immédiate des transports, commerces et écoles. FAITES-VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BREAL-SOUS-MONTFORT. Référence : 546DV. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorian VILBOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899237317 - Rennes.

Mon Partenaire Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Mon Partenaire Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Maison, 110 m²

147 500 € 1 341 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 871 m²

Bréal-sous-Montfort (35310)

Commune de BREAL SOUS MONTFORT, à seulement 5 minutes de Mordelles et 15 minutes de RENNES, commune disposant de nombreux commerces, d'écoles et d'un collège. Découvrez le potentiel de cette maison en campagne parfaite pour les amateurs de rénovation ! Nichée dans un cadre paisible, cette maison mitoyenne d'un côté présente une belle surface de 110 m² environ, avec une construction traditionnelle en terre. Elle se compose d'une entrée avec véranda, un salon avec cheminée insert et espace cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un second salon et une chambre avec accès à un cellier. A l'étage, une mezzanine distribue deux grandes chambres. Beau potentiel, cette maison nécessite une rénovation complète. Toiture en fibrociment à revoir, assainissement à refaire, et modernisation globale à envisager. Un beau projet pour les bricoleurs et amoureux de la pierre ! Imaginez-y votre future demeure, rénovée à votre goût dans un environnement naturel à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Bréal-sous-Montfort. *Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes. Pour obtenir de plus amples informations sur cette agréable maison, n'hésitez pas à contacter notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier, au 02 57 67 10 70. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ty Breizh Immo
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Ty Breizh Immo 01/11/2024
9
Maison, 113 m²

310 500 € 2 748 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 916 m²

Bréal-sous-Montfort (35310)

Quoi de plus agréable que de retrouver le calme de la campagne après une longue journée de travail.... C'est ce que vous propose cette sympathique maison de plus de 110m2 habitables sur un terrain de près de 6000m2. A cinq minutes du bourg de Bréal sous Montfort, dans un écrin de verdure, quelques travaux de rénovation suffiront à façonner votre nouveau nid douillet. Le salon-séjour, exposé Sud est agrémenté d'un poële à bois pour réchauffer les longues soirées d'hiver. Vous profiterez de la convivialité de la cuisine ouverte et aménagée pour régaler petits et grands. L'arrière cuisine apportant encore plus de fonctionnalité. Le couloir vous mènera à un espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche et des WC permettant ainsi une vie de plain pied. A l'étage, deux chambres supplémentaires sont agrémentées chacune d'un petit grenier. Un grand grenier permettra d'envisager de nouvelles pièces à votre guise. Le tout est complété par une cave et un grand garage avec porte motorisée. Vous trouverez également de nombreuses dépendances sur le terrain entièrement clos. Enfin, vous pourrez pleinement vous détendre en écoutant le doux chant des oiseaux autour de l'étang. Bien rare à la vente! A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Barth Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cabinet Barth Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 118 m²

335 360 € 2 842 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Bréal-sous-Montfort (35310)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - BREAL-SOUS-MONTFORT Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Et dans notre nouvelle agence située à BRÉAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire. Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison neuve d'approximativement 118m2 habitable idéalement situé sur la commune de BREAL-SOUS-MONTFORT Cette maison construite en 2024 comprend au rez-de-chaussée une lumineuse entrée avec placards donnant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et le WC séparé. A l'étage se trouve une spacieuse mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains (baignoire, douche et double vasques) et le WC séparé. La maison classée RE 2020 profite également d'un garage avec porte motorisée et d'un jardin avec sa terrasse exposé SUD. FAITES-VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BREAL-SOUS-MONTFORT. Référence : 544DV. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorian VILBOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899237317 - Rennes.

Mon Partenaire Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Mon Partenaire Immobilier 06/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 106,8 m²

Prix en baisse 249 900 € 2 340 €/m²
Maison • 106,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Bréal-sous-Montfort (35310)

EN EXCLUSIVITE CHEZ MPI ! commune de BREAL SOUS MONTFORT, à seulement 5 minutes de Mordelles et 15 minutes de RENNES, commune disposant de nombreux commerces, d'écoles et d'un collège. A découvrir sans tarder ! rare sur le marché agréable maison de plain pied en plein centre bourg et au calme d'une impasse d'un quartier pavillonnaire. Maison familiale offrant de beaux volumes vous permettant d'accueillir tous vos proches. Elle se compose d'une entrée, un lumineux salon séjour exposé ouest et donnant accès à la grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée attenant au salon qu'il est possible d'ouvrir sur l'espace de vie, un premier espace nuit avec trois belles chambres, des toilettes et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un second espace propose deux pièces de type bureau pouvant permettre le télétravail ou des couchages complémentaires. A l'étage, les combles ont été aménagés pour créer différents espaces de rangements mais également un bureau avec velux. Un beau jardin idéalement exposé et un très grand cellier agrémentent l'ensemble. *Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes. Pour obtenir de plus amples informations sur cette agréable maison, n'hésitez pas à contacter notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier, au 02 57 67 10 70. Vous pouvez également consulter notre site web www agence-mpi com pour découvrir davantage de photos. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison ! (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Française Immobilière - Mordelles
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par La Française Immobilière - Mordelles 11/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Appartement, 66,53 m²

Prix en baisse 188 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 66,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bréal-sous-Montfort (35310)

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MORDELLES ! Venez découvrir cet appartement de près de 67 m² habitables (87 m² au sol), situé au premier et dernier étage d'une copropriété construite en 2005, en plein coeur du centre-bourg de Bréal-sous-Montfort. Niché au bout d'une impasse, cet appartement bénéficie d'une situation idéale : à deux pas des commerces et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'agencement réfléchi de cet appartement commence par une véritable entrée, équipée d'un placard pratique pour ranger vos chaussures et vos manteaux. Cette entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 38 m² au sol (30 m² habitables), comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte. La pièce de vie, exposée plein Sud, bénéficie d'une grande ouverture offrant de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une première chambre confortable de près de 19 m² au sol (12 m² habitables), accessible depuis la pièce de vie. Le deuxième espace nuit, accessible par un dégagement depuis l'entrée, comprend une chambre de près de 16 m² au sol (13 m² habitables), une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. A noter, des travaux de rafraîchissement viennent d'être réalisés, vous offrant ainsi un intérieur prêt à vous accueillir. Enfin, un garage fermé en sous-sol ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité faciliteront votre quotidien. A visiter sans tarder ! Absence de procédure en cours au sein de la copropriété. Estimation des consommations d'énergie pour les usages recensés : entre 960 euros et 1340 euros/an (année de référence : 2021). Copropriété de 53 lots. Charges annuelles : 1 094 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Prix honoraires inclus : 191 000 euros comprenant 4.37% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 183 000 euros.