Superimmo
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Vente maison 367 500 €
138 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bréal-sous-Montfort (35310)

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  • 2 663 €/m²
  • Terrasse
Kermarrec

Kermarrec

10 avis
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Description

Kermarrec Habitation vous présente une opportunité unique à ne pas manquer ! Sur la commune de Talensac à proximité immédiate de Bréal-sous-Montfort. Ce bien rare à la vente se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC, ainsi que d'un spacieux salon-séjour orienté plein sud, agrémenté d'une cheminée centrale. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace lingerie, des WC séparés et une salle d'eau. Le bien inclut également un grand garage et repose sur un vide-sanitaire. Le tout s'étend sur une parcelle de 3910 m², agrémentée d'un magnifique étang de 838 m². REF : 35617 DPE : E Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 35617 - Réf Superimmo : ANVXVY2RD
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 2 663 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343886.pdf

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 910 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1978
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Infos légales : 404744757
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