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Mon Partenaire Immobilier

(188 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par Mon Partenaire Immobilier 14/09/2024

(188 avis)

299 900 € 2 732 €/m²
Maison • 109,79 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 531 m²

Goven (35580)

Votre agence MPI35 vous propose cette belle maison familiale située à Goven (35580), à seulement 10 minutes de Bruz (35170), de Guichen (35580), de Lassy (35580), de Chavagne (35310), de Bréal sous Monfort (35310) et à 15 minutes de Rennes (35000). Idéalement située dans un quartier pavillonnaire au calme, en accès à pieds à toutes les commodités du centre bourg, commerces, écoles, transports breizh go, d'un arrêt de ramassage scolaire desservant les collèges de Bruz et de Bréal et également en accès immédiat à des nombreuses voies vertes disponibles pour vos activités sportives ou vos balades en famille. Cette maison de 2005 est prête à accueillir votre foyer vous offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un jardin sans aucun vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures, offrant un salon-séjour traversant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes et une belle chambre avec salle d'eau. A l'étage, un palier distribue deux belles chambres, un grand bureau idéal pour le télétravail, une agréable salle de bains mixte récemment rénovée avec douche et baignoire et une chambre parentale avec dressing. A l'extérieur, une très belle terrasse vous permettra de profiter des espaces extérieurs en toute intimité avec vue dégagée sur le jardin clos et arboré sans aucun vis à vis. Un grand garage carrelé avec porte motorisée ainsi qu'une allée privative goudronnée permettant de stationner deux véhicules complètent ce très bel ensemble à visiter sans tarder. Contactez votre agence MPI35 pour plus d'informations, visite immersive disponible sur demande. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Nelly BOBET - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Nelly BOBET - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

434 000 € 2 893 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 823 m²

Goven (35580)

Seulement chez SAFTI IMMOBILIER GOVEN, Nelly BOBET-conseillère indépendante. Située à Goven, cette agréable et spacieuse maison d'environ 150m² offre un cadre de vie paisible dans cette charmante commune réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Rennes. A proximité du bourg à pied, ses occupants bénéficieront d'un environnement calme et verdoyant ainsi que de toutes les commodités nécessaires à proximité, tout en profitant d'un accès facile aux écoles et transports. Vous rejoindrez également rapidement l'axe Rennes/Redon. Cette maison très soignée, dispose d'un grand terrain arboré de plus de 1800m² sans vis à vis, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans l'entrée desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Vous pourrez ainsi profiter de la vue sur la campagne depuis toutes les fenêtres ainsi que d'un accès direct à la terrasse. Vous disposerez d'une jolie et spacieuse cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Pour compléter ce niveau deux chambres, actuellement occupées en bureaux, ainsi qu'une salle de bain et un cabinet de toilette. À l'étage, une mezzanine donne accès à l'espace nuit avec trois belles chambres, dont l'une avec salle d'eau et toilette privatif. Vous aurez également la possibilité de créer une petite salle d'eau supplémentaire à cet étage. Pour compléter ce bien, un sous-sol complet semi-enterré avec belle hauteur permettant d' accueillir un camping-car, une cave, et une chaufferie-atelier. Cette maison, parfaitement entretenue par ses propriétaires actuels est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété alliant qualité, tranquillité et praticité. Atouts supplémentaires : -Menuiseries aluminium récentes -Volets roulants motorisés au rez-de-chaussée -Pompe à chaleur -Secteur calme -Proximité des commodités, écoles. -Proche de l'axe Rennes/Redon Contactez dès maintenant Nelly BOBET, SAFTI IMMOBILIER Goven au 06.12.83.35.00 pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662 - SAFTI – BOBET Nelly, Conseiller indépendant

Patricia HOAREAU - iad FRANCE

(24 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Patricia HOAREAU - iad FRANCE 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(24 avis)

362 000 € 3 448 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 952 m²

Goven (35580)

iad France - Patricia HOAREAU (06 03 47 77 14) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 105m² à vendre à Goven. Construite e 1989, elle a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et agréable notamment avec sa piscine chauffée et sa terrasse couverte. Les 2 étages offrent des espaces lumineux et accueillants, une chambre au rez de chaussée avec douche, 3 chambres à l'étage avec une salle de bains. Les 2 expositions Est et Ouest permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre tranquillité et sérénité. Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis. Un grand garage en sous sol et un grand carport complètent ce bien. Maison idéale pour une famille ou un couple en quête d'un lieu de vie apaisant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia HOAREAU EI (ID 61113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marine Serrand - iad FRANCE

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Marine Serrand - iad FRANCE 16/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

280 000 € 2 414 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 256 m²

Goven (35580)

iad France - Marine Serrand (06 67 50 51 40) vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté seulement, située dans un hameau à 3 minutes de la commune de Goven et à 7 minutes de Bréal-sous-Montfort. Cette longère de 116 m² habitable (et plus de 130 m² au sol) n'attend plus que vous. La bâtisse était à l'origine un corps de ferme, elle a entièrement été rénovée en 2017. Sa nouvelle décoration soignée saura vous substanter. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un beau salon-séjour avec un insert. A ce même niveau vous trouverez également une cuisine complètement équipée et aménagée, un cellier/buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. Le tout donnant sur une grande terrasse exposée Sud et une belle parcelle de plus de 1250 m². A l'étage, 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle de bains. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. Les plus : Toiture de 2017 en ardoise naturelle - DPE en C - Arrêt de car à 300 m, desservant le collège de Bréal-sous-Montfort - Chambres spacieuses - Mur en pierre naturelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Serrand EI (ID 80402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélien LE GAL - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Aurélien LE GAL - Capifrance 25/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(1 avis)

362 000 € 3 448 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 952 m²

Goven (35580)

Charmante maison de 105 m² en campagne, située au calme à seulement 4 km de Bréal-sous-Montfort et à 15 minutes de l'entrée de Rennes. Proche des 2x2 voies desservant Rennes, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Un spectaculaire chêne multi centenaire vous accueille à l'entrée de la propriété, conférant un caractère unique à ce cadre paisible. Le terrain entièrement clos de 1900 m² est équipé d'un portail motorisé et offre une intimité totale, sans vis-à-vis. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une douche attenante. L'espace de vie est très lumineux grâce à un grand espace ouvert comprenant une cuisine aménagée et équipée de 15 m² et un salon/séjour de 33 m². À l'étage, un magnifique escalier mène à 3 chambres mansardées et à une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasques. Le palier est fonctionnel avec un dressing très astucieux, optimisant ainsi l'espace de rangement. La maison est construite sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Un grand carport, permettant de ranger 4 véhicules sans manœuvres, est un véritable atout. Le magnifique espace piscine chauffée avec sa plage en bois et une grande terrasse couverte est idéal pour les soirées en famille ou entre amis autour d'un barbecue. Ce cadre de vie offre une véritable sensation de vacances et de vie au grand air. Cette maison très bien pensée combine les avantages d'une vie paisible à la campagne avec la proximité de la ville, une opportunité rare pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Rennes. N'hésitez pas un seul instant à nous contacter afin d'organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864142)

Cécile HUET

(76 avis)

Annonce publiée le 22/09/2021 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cécile HUET 22/09/2021 - mise à jour 05/09/2024

(76 avis)

569 250 € 2 718 €/m²
Maison • 209,42 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 800 m²

Goven (35580)

GOVEN - Au Sud Ouest de Rennes, aux portes de BRUZ : Bel environnement pour cette maison de 209 m2 habitable + 52m2 de grenier aménageable, située à seulement cinq minutes du Vert Buisson, du golf de Cicé Blossac et de l'accès routier Rennes/Redon. Elle vous séduira par ses volumes et son très beau jardin. Construite sur un terrain de 5 800 m2 environ, elle se compose au rdc, d'une entrée, d'un vestiaire, d'un WC avec lavabo, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un salon/séjour de 48 m2, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain mixte. A l'étage, vous disposerez de deux chambres en enfilade et d'une autre chambre de 21 m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un grenier aménageable de 52 m2 pourrait être transformé en salle de jeux ou de cinéma ! Au sous-sol : une cave, un atelier, une chaufferie et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine de 11,50 x 5 m et du jardin exposé à l'ouest sans vis à vis. Visite virtuelle sur demande. Chauffage fioul. Prix de vente 569 250 EUR frais d'agence inclus à la charge des acquéreurs (3,50 % TTC) Prix net vendeur : 550 000 EUR Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du réseau HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.

ARSATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par ARSATI IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 16/09/2024

337 000 € 2 694 €/m²
Maison • 125,1 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 582 m²

Goven (35580)

EXCLUSIVITE ARSATI Immobilier! Fichier AMEPI! Facebook et Instagram : Mathieu DANREE / ARSATI immobilier (Nos biens en exclusivité 'OFF MARKET' sur nos réseaux sociaux) BIEN RARE SUR LE MARCHE!! Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette jolie maison composée au rez de chaussée d'un bel espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte d'environ 50 m², une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasques, baignoire et douche. Vous apprécierez également un beau terrain d'environ 580 m² ainsi que deux places privatives et un garage. N'hésitez plus et contactez Mathieu DANREE au 06.28.59.34.17! ARSATI immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Et bien sûr, les estimations sont gratuites!! Ce bien est également disponible sur l'AMEPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JEAN PIERRE COHIGNAC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par JEAN PIERRE COHIGNAC - BSK Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

280 000 € 2 373 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Goven (35580)

Jean-Pierre COHIGNAC BSKIMMOBILIER vous propose : En EXCLUSIVITÉ ce bien localisé en plein cœur du bourg de Goven 35580 dans un secteur au calme, déployant une surface habitable d'env. 118m² édifié sur une belle parcelle de 960m²avec une partie constructible. En rez-de -chaussée : Entrée couloir proposant un grand séjour salon avec une cheminée insert donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un salle d'eau, 2 chambres, un placard et WC. Un escalier mène à l'espace nuit de l'étage disposant d'un palier, deux grandes chambres, un cabinet douche, WC et de plusieurs greniers dont un aménageable en chambre, bureau, salon... En dessous de cette maison un sol-sol complet ainsi qu'un abri de jardin, chaffage électrique, des travaux d'amélioration et d'embellissements seront à prévoir. Cette maison se trouve à proximité des transports (Ligne 6), nombreux commerces, marché et écoles, GOVEN fait partie de la communauté de communes de Guichen, Le ramassage scolaire est effectué pour Bréal sous Montfort, Guichen, Bruz. À 20 minutes de Rennes , accès voie express Rennes/Redon/Lorient. La commune de Goven est un village dynamique, à visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter pour toutes interrogations. Les visites seront sur rendez-vous, merci. Cette annonce référence 237580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PIERRE COHIGNAC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 37749403400061. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 429 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2238.00 € et 3028.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par OPTIVIA FONCIER 27/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

669 500 € 2 911 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 424 m²

Goven (35580)

Votre agence immobilière Optivia Foncier de PONT REAN est ravie de vous présenter cette exceptionnelle propriété destinée aux amoureux des vielles pierres, située à Goven, à seulement 8 minutes du centre de Bruz (7km) et à 3 minutes de l'axe Rennes-Redon, facilitant ainsi l'accès à Rennes. Cette propriété se distingue par son extérieur remarquable, comprenant une piscine et un terrain arboré, et vous propose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une pièce polyvalente, idéale pour un bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le couloir mène à une buanderie, à une seconde pièce de vie aujourd'hui utilisée comme une salle de sport équipée de sa propre salle d'eau et WC, la continuité de la pièce donne accès à une chambre à l'étage. Cet espace peut facilement être réaménagé en suite parentale par l'ajout d'une simple cloison si besoin. - A l'étage : Un palier dessert quatre chambres, dont une d'environ 20 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, avec un terrain de plus de 3 400 m², parfaitement entretenu et entièrement clôturé, accessible par un portail électrique. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et de près de 120 m² de terrasses récemment aménagées. Le garage, qui peut accueillir une voiture, dispose également d'un espace atelier, tandis qu'un carport peut abriter deux véhicules supplémentaires. Aspects techniques : - Le système d'assainissement autonome a été remplacé en 2021. - La chaudière au fioul a été installée en 2010. - Les fenêtres ont été changées il y a 8 et 12 ans. - L'isolation des combles et des murs a été améliorée en 2018. - La piscine a été installée en 2020 (Electrolyse à sel, 9 X 4 m) tout comme la terrasse tout autour d'environ 120 m² (lames composite). - La cuisine aménagée équipée a été changée il y a 12 ans. - Un traitement hydrofuge et un entretien complet de la toiture sont en cours de finalisation (nouvelles photos en fin de semaine). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère et d'espaces verdoyants vous attend à GOVEN ! Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

IMMOLOGIQUE

Annonce publiée le 11/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMOLOGIQUE 11/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

439 900 € 3 259 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Goven (35580)

*** VENDU PAR L'AGENCE *** VOUS AUSSI, FAITES CONFIANCE A L'AGENCE IMMOLOGIQUE, SPECIALISTE DE l'IMMOBILIER SUR LE SUD-OUEST DE RENNES AUX HONORAIRES REDUITS (3.4%). N'HESITEZ PLUS, CONTACTEZ -NOUS POUR VOTRE PROJET. IMMOLOGIQUE vous propose cette belle maison contemporaine avec piscine offrant 135 m² habitables. Une entrée dessert une généreuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec îlot central, un séjour-salon avec poêle à bois prolongé d'une terrasse bois donnant sur la piscine et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec rangement et une salle d'eau privative. Une arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau. A l'étage, une grande mezzanine distribue trois chambres,. une salle de bains avec double vasques et un WC indépendant. La surface du terrain est de 600 m² avec 2 stationnements, une partie jardin, la piscine chauffée et la terrasse au calme donnant sur une coulée verte. La maison dispose aussi d'un garage avec porte motorisée de 25 m². CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Référence : 233FD - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - 0687513278 - *** VENDU PAR L'AGENCE *** (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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