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349 070 €
2 359 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 538 m²
L'équipe d'Optivia Foncier est heureuse de vous présenter, en avant-première et en exclusivité, cette maison contemporaine de 2011, parfaitement entretenue et conforme aux normes énergétiques BBC. (DPE : B) Nichée dans un hameau paisible, elle se situe à seulement 1,5 km du bourg de Baulon. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un spacieux et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte très conviviale, un bureau avec accès extérieur améliorer, aménageable en chambre, une buanderie de 20 m² avec point d'eau pouvant accueillir une activité professionnelle ou une seconde suite parentale, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant ; - A l'étage : un palier menant à trois belles chambres dont deux avec placards aménagés et une avec dressing et une salle de bains. Le tout sur un terrain d'environ 538 m² comprenant un garage de 25 m², un poulailler, une cabane de jardin, une terrasse avec Pergola et une terrasse Sud avec de quoi y installer votre jacuzzi. Points technique à savoir : - Panneaux photovoltaïque en auto-consommation permettant ainsi de réduire considérablement les factures d'électricité ; - Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée ; - Ardoises naturelles en parfait état (nettoyage récent) - Assainissement autonome aux normes ; - Maison particulièrement bien entretenue par les propriétaires actuels Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER
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219 000 €
2 066 €/m²
