Vente appartement 177 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Goven (35580)

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2 810 €/m²
Exclusivité
Étage 1/2
1 balcon
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Benjamin Chatel - iad

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Description

iad France - Benjamin Chatel vous propose: Situé au 1er étage d’un immeuble de 2 étages sans ascenseur, cet appartement fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un couloir desservant deux chambres (dont une avec placard), ainsi qu’une salle de bain avec une espace machine à laver.
L’espace de vie comprend un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert, offrant un accès direct à un balcon exposé SUD, parfait pour profiter de la lumière naturelle.
Atouts supplémentaires : une place de parking en sous-sol et une place de stationnement extérieure, un vrai plus pour votre confort.
Idéal pour un premier achat!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 22/02/2025 - Réf. agence : 1702415 - Réf Superimmo : ANVXXXTUR

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Caractérisques

Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 2 810 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 456 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/2
1 Parking	1 balcon
Année de construction : 2007	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisine équipé	Interphone
Télévision par cable	Copropriété de 107 lots